根据《物权法》的规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是( )。

admin2021-11-02 71

问题根据《物权法》的规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是( )。

选项 A、建设用地使用权在设立上采取登记对抗主义
B、在建设用地使用权上不能设定抵押权
C、以划拨形式设定建设用地使用权的，应当采用招标、拍卖的方式
D、以出让形式设定建设用地使用权的，使用权人应当支付对价

答案D

解析 A项错在：根据《物权法》第139条的规定，建设用地使用权在设立上采取登记要件主义。B项错在：建设用地使用权可以设定抵押权，但必须与土地附着的建筑物一并抵押。C项错在：建设用地使用权设立方式有二：出让和划拨，划拨为无偿，出让为有偿，因此，出让可以采用招标、拍卖等方式，而划拨不能。

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试卷二

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