下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

admin2015-05-02 54

问题下列关于投资性房地产初始计量的说法中，不正确的是( )。

选项 A、自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出构成。包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等
B、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能确认为投资性房地产
C、企业将自行建造的房地产在达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产
D、企业购入的房地产，部分用于出租或资本增值、部分自用，且均能够单独计量和出售，用于出租或资本增值的部分应确认为投资性房地产

答案C

解析企业自行建造的房地产达到预定可使用状态后先自用一段时间再改为对外出租，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产，自租赁期开始日再转为投资性房地产。

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X公司拟进行一项完整工业项目投资，现有甲、乙、丙、丁四个可供选择的互斥投资方案。已知相关资料如下：资料一：已知甲方案的净现金流量为：NCF0=一800万元，NCF1=一200万元，NCF2=0万元，NCF3~11=250万元，NCF12=280万元。假定

A．帕罗西汀B．阿米替林C．吗氯贝胺D．度洛西汀E．文拉法辛伴有焦虑症的抑郁症患者宜选用()。

假定水平地震影响系数a1=0.22；屋面恒荷载标准值为4300kN，等效活荷载标准值为480kN，雪荷载标准值为160kN；各层楼盖处恒荷载标准值为4100kN，等效活荷载标准值为550kN。试问，结构总水平地震作用标准值FEK(kN)，与下列(　　)项数

下列关于组织和目标的论述，正确的是(　　)。

以下哪个是比较适合在退休期的投资工具()

城市发展新区2013年1季度第三产业增加值约为()亿元。

新三民主义之所以成为第一次国共合作的政治基础，主要原因是()

Theremaybesoundmedicalreasonsforacceptingelectricalshocktreatment,butsuchreasonsaretotallydependentinthebalan

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A．帕罗西汀B．阿米替林C．吗氯贝胺D．度洛西汀E．文拉法辛伴有焦虑症的抑郁症患者宜选用()。

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Theremaybesoundmedicalreasonsforacceptingelectricalshocktreatment,butsuchreasonsaretotallydependentinthebalan

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