吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就

admin2018-01-22 31

问题吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列选项正确的有

选项 A、5月10日前，吴某是房屋所有权人
B、2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C、3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D、5月10日后，王某是房屋所有权人

答案B,D

解析本题考点为所有权的取得。所有权的原始取得的方式主要包括先占、生产、添附、拾得遗失物、发现埋藏物、善意取得等。除此之外，我国《物权法》还做了一些特殊安排。《物权法》第28条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”故从2010年2月1日起李某为房屋的所有权人。而《物权法》第31条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”李某将该房屋出卖给张某，并未办理登记，张某只是入住了该房屋，因此不发生物权效力，即张某没有取得房屋所有权。尔后，吴某将房屋卖给王某的行为属于无权处分。但根据《物权法》第106条的规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的：(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”结合本题的具体情况可知，王某于5月10日办理所有权变更登记手续后善意取得了房屋的所有权。故本题选BD。

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下列选项中，属于缓刑适用实质条件的有()。(2012年真题)

赌博犯张某某日在王某家赌博，王某将身边的8000元现金全部输给了张某，王某十分气恼，向张某要回8000元现金，张某不同意。于是，王某就动手去抢，张某为了不使8000元钱被抢回，将王某打伤。张某的行为是()。

我国《刑法》第295条规定：“传授犯罪方法的，处……”，本条的罪状形式是()。

依照我国《刑法》第13条的“但书”规定，“不认为是犯罪”的条件是()。

我国《刑法》第6条规定：“凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。”这里的“特别规定”包括()。

简述缔约过失责任的概念、构成要件和法律后果。

2000年最高人民法院《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》中规定：“抢劫正在使用中的银行或者其他金融机构的运钞车的，视为‘抢劫银行或者其他金融机构’。”该解释属于（）。

甲公司与乙公司订立一买卖合同，甲将5辆汽车卖给乙。此民事法律关系的客体是(　)。

下列关于用益物权的表述，错误的是()。

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《一九三六年春在太原》的体裁是（）

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女性，42岁，因接触性出血就诊，检查重度宫颈糜烂，要排除官颈癌，首选的检查是

根据《执业药师资格制度暂行规定》，执业药师的职责不包括

患者，女性，32岁，已婚。闭经3个月。尿妊娠试验阴性，阴道涂片检查发现生殖道脱落细胞有正常周期性变化。该患者的病变可能有()。

代理是被代理人基于信赖而授权于代理人，一般来说代理人是不能随意未经被代理人同意再委托他人进行代理。但在特定条件下，为被代理人的利益，承认()。

减免税货物和保税货物均属于海关监管货物，经营者均需承担有关法律义务。但海关对前者实行时效管理，对后者实行核销管理。()

多道程序设计是指()。

在元组关系演算中，与公式(s)(P1(s))等价的公式是______。

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下列选项中，属于缓刑适用实质条件的有()。(2012年真题)

赌博犯张某某日在王某家赌博，王某将身边的8000元现金全部输给了张某，王某十分气恼，向张某要回8000元现金，张某不同意。于是，王某就动手去抢，张某为了不使8000元钱被抢回，将王某打伤。张某的行为是()。

我国《刑法》第295条规定：“传授犯罪方法的，处……”，本条的罪状形式是()。

依照我国《刑法》第13条的“但书”规定，“不认为是犯罪”的条件是()。

我国《刑法》第6条规定：“凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。”这里的“特别规定”包括()。

简述缔约过失责任的概念、构成要件和法律后果。

2000年最高人民法院《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》中规定：“抢劫正在使用中的银行或者其他金融机构的运钞车的，视为‘抢劫银行或者其他金融机构’。”该解释属于（）。

甲公司与乙公司订立一买卖合同，甲将5辆汽车卖给乙。此民事法律关系的客体是( )。

下列关于用益物权的表述，错误的是()。

内痔的主要症状是()

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女性，42岁，因接触性出血就诊，检查重度宫颈糜烂，要排除官颈癌，首选的检查是

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