张某向李某借款50万元做生意，由赵某提供价值45万元的房屋一套作抵押，并订立了抵押合同。张某因办理登记手续费过高，而经李某同意未办理登记手续。同时，张某还以自己的一辆价值6万元的“桑塔纳"轿车质押给李某，并订立了质押合同。李某认为将车放在自家附近不安全，决

admin2016-01-15 41

问题张某向李某借款50万元做生意，由赵某提供价值45万元的房屋一套作抵押，并订立了抵押合同。张某因办理登记手续费过高，而经李某同意未办理登记手续。同时，张某还以自己的一辆价值6万元的“桑塔纳"轿车质押给李某，并订立了质押合同。李某认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在张某处。1年后，张某无力还债，李某诉至法院要求行使抵押权、质权。问：本案中抵押权和质押权的效力如何?( )

选项 A、抵押权、质押权均有效
B、抵押权、质押权均无效
C、抵押权有效、质押权无效
D、质押权有效、抵押权无效

答案B

解析《物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”同时，结合《物权法》第180条的规定，建筑物及其他土地附着物的抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立即不动产抵押权的设立采取登记生效主义，不登记的，抵押权不生效力。因此，房屋抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。张某与李某未将房屋抵押登记，抵押权的设立无效。按照《物权法》第208条，质权是转移标的物占有的担保物权，又根据《物权法》第212条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。因此，张某未交付质物，质押权亦无效。

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试卷二

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李某的妻子和女儿早年死亡，1999年李某也死亡，留有遗产房屋4间。遗产未经分割，李某的儿子也因病死亡。为继承这4间房屋，李某的女婿、外孙女与李某的儿媳和孙子发生争执，则以下说法正确的是

甲向乙借款5000元，乙平时与甲关系甚好不便拒绝，便说现金不够，3天后再来取，3天以后，乙避而不见，下列表达中正确的有()，

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下列有关计日工的表述，正确的是()。

A公司2008年2月接受捐赠小汽车10辆，经税务机关审核，国家税务总局规定的同类型应税车辆的最低计税价格为100000元/辆，小汽车的成本为80000元/辆，成本利润率为8%。则该公司应纳的车辆购置税额为(　　)元。

上市公司和公司债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起2个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所报送年度报告，并予公告。()

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甲向乙借款5000元，乙平时与甲关系甚好不便拒绝，便说现金不够，3天后再来取，3天以后，乙避而不见，下列表达中正确的有()，

在真理观上坚持辩证法，就必须承认()

[*]

某医师欲比较不同穴位的镇痛效果有无差别，经随机抽样得下表应使用的统计方法为

拔除残根时，最容易进入上颌窦的是()

声环境影响预测的步骤包括()。

下列有关计日工的表述，正确的是()。

A公司2008年2月接受捐赠小汽车10辆，经税务机关审核，国家税务总局规定的同类型应税车辆的最低计税价格为100000元/辆，小汽车的成本为80000元/辆，成本利润率为8%。则该公司应纳的车辆购置税额为( )元。

上市公司和公司债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起2个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所报送年度报告，并予公告。()

A公司2008年2月接受捐赠小汽车10辆，经税务机关审核，国家税务总局规定的同类型应税车辆的最低计税价格为100000元/辆，小汽车的成本为80000元/辆，成本利润率为8%。则该公司应纳的车辆购置税额为(　　)元。