甲欠丁65万元,丁多方探询,得知甲现有私产房一套,价值80万元,未发现甲有其他财产。还款期限将至,丁找到甲,要甲赶紧筹款,否则,拿房子还。甲无力偿还丁的债务,又怕丁对他的房子打主意,因此,甲与乙通谋,将甲名下的房屋赠与乙,以保住该房。乙表示同意,便办理了过

admin2017-02-28  22

问题 甲欠丁65万元,丁多方探询,得知甲现有私产房一套,价值80万元,未发现甲有其他财产。还款期限将至,丁找到甲,要甲赶紧筹款,否则,拿房子还。甲无力偿还丁的债务,又怕丁对他的房子打主意,因此,甲与乙通谋,将甲名下的房屋赠与乙,以保住该房。乙表示同意,便办理了过户手续。后乙将该房以80万元的价格卖与不知情的丙,且已过户于丙的名下。问:
乙与丙的房屋买卖是否有效?为什么?

选项

答案有效。理由:甲或乙不得以其赠与无效对抗丙,因为丙是善意的第三人,丙并不知情,且以合理的对价取得房屋,并且办理了房产过户,手续完备,所以丙可以依据公示公信原则取得该房屋的所有权。

解析
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