影响工程进度的因素很多，需要特别重视的因素包括( )。

admin2017-10-19 23

问题影响工程进度的因素很多，需要特别重视的因素包括( )。

选项 A、材料、设备的供应情况
B、设计变更
C、劳动力的安排情况
D、气象条件
E、监理施工情况

答案A,B,C,D

解析影响工程进度的因素很多，需要特别重视的有以下几方面：
(1)材料、设备的供应情况。包括各项设备是否完成，计划运到日期；各种材料的供货厂商是否落实、何时交货、检验及验收办法等。
(2)设计变更。设计修改会增加工作量，延缓工程进度。
(3)劳动力的安排情况。要适当安排工人。
(4)气象条件。应时刻注意气象条件，天气不好，则安排室内施工，天气晴朗时，加快室外施工进度。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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影响工程进度的因素很多，需要特别重视的因素包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。

在求取单纯建筑物的价格时,选用的如果不是建筑物资本化率,而是综合资本化率或土地资本化率,求出的价格实际上就不是建筑物的价格。()

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

如果在房地产市场发育不够或者房地产交易较少发生的地区，就适用市场法进行估价。()

政府对房地产的限制通过()实现。

下列各项，不属于胎盘功能检查的是

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