影响工程进度的因素很多，需要特别重视的因素包括( )。

admin2017-10-19 47

问题影响工程进度的因素很多，需要特别重视的因素包括( )。

选项 A、材料、设备的供应情况
B、设计变更
C、劳动力的安排情况
D、气象条件
E、监理施工情况

答案A,B,C,D

解析影响工程进度的因素很多，需要特别重视的有以下几方面：
(1)材料、设备的供应情况。包括各项设备是否完成，计划运到日期；各种材料的供货厂商是否落实、何时交货、检验及验收办法等。
(2)设计变更。设计修改会增加工作量，延缓工程进度。
(3)劳动力的安排情况。要适当安排工人。
(4)气象条件。应时刻注意气象条件，天气不好，则安排室内施工，天气晴朗时，加快室外施工进度。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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影响工程进度的因素很多，需要特别重视的因素包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产成本的增加一定能增加其价值,但是投入的成本不多却不一定说明价值不高。()

我们可以根据开始建筑造价对象所需的()之和来估算价格。

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()

房屋新旧程度的判定标准是()。

停车场的比较单位通常为每个车位,旅馆的比较单位通常为每个房间或床位,保龄球馆的比较单位通常为每个球。()

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如果是建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，可先根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。()

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A、Hedoesn’tlikethewomanatall.B、Hewillseethewomaninafewminutes.C、Hewouldliketoseethewomantomorrow.D、Hedo

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房地产估价师

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我们可以根据开始建筑造价对象所需的()之和来估算价格。

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

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