首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有一大型购物中心,总建筑面积为100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划,该购物中心周边同一
有一大型购物中心,总建筑面积为100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划,该购物中心周边同一
admin
2011-05-31
69
问题
有一大型购物中心,总建筑面积为100000m
2
。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划,该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心;当地有关部门发布的当年房地产资本化率如下表所示:
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素,并结合估价的需要,根据你的经验,判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。
选项
A、前若干年内等额或等比增长,剩余经营期内维持在一定水平
B、在全部经营期内持续增长
C、在全部经营期内保持不变
D、前若干年内递增,之后递减,最终将稳定在一定水平
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fF9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪行业管理的基本作用是()。
关于房地产经纪机构的分支机构的说法,正确的有:()。
在存量房买方代理合同中,应当约定的内容是:()。
下列有关直营连锁经营的说法正确的有()。
()是指依照《中华人民共和国合伙机构法》和有关房地产经纪管理的部门规章在中国境内设立的由各合伙人订立合伙协议,共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险,并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。
承担侵权责任的主要方式有()。
房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。
在我国,新建商品房市场的经纪业务采用()。
房地产经纪人执业资格可以在()范围内注册执业。
张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息的收集
随机试题
前列腺肥大的介入治疗的禁忌证为
支气管肺炎诱发心力衰竭的主要原因是
特殊外来风险
对古代警察的理解正确的有()。
汉代以典型案例作为判案依据的法律形式不是
设A为三阶矩阵,α1,α2,α3为三维线性无关列向量组,且有Aα1=α2+α3,Aα2一α3+α1,Aα3=α1+α2.(1)求A的全部特征值;(2)A是否可对角化?
【F1】Thisissupposedtobeanenlightenedage,butyouwouldn’tthinksoifonlyyoucouldhearwhattheaveragemanthinksoft
编写程序阶段,选择程序设计语言是很关键的,如何选择主要是看()。
Asweknow,physics______thescienceofenergy.
在边境以北的地区,价格受到严格控制,同样品牌的药品价格要便宜50%到80%。
最新回复
(
0
)