首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设10幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为5000元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设10幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为5000元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。
admin
2012-12-12
17
问题
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设10幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为5000元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。在营销策划过程中,确定营销活动由房地产开发企业自行组织,采用低开高走的价格策略,并根据项目进展,采用不同的促销组合进行促销。
根据上述资料,回答下列问题。
若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅,首付款30%。银行提供7成按揭,10年内按月等额还本付息,月利率5%,每月应向银行还款( )元。
选项
A、2638
B、2711
C、3497
D、3886
答案
D
解析
本题考查等额还款抵押贷款中月还款额的计算。房屋总价=100×5000÷10000=50(万元)7成按揭贷款,贷款额为50×70%=35(万元)还款期为10×12=120(期)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fGwM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
需求导向定价法是根据()确定运价水平的定价方法。
根据旅(乘)客活动范围,客流可以划分为()。
甲市A县的张某欲从事市内A县至B县之间的旅客运输业务,根据规定,张某应该向()申请道路旅客运输经营许可。
()是我国检验拟建项目投资收益率的主要判别标准。
下列不属于运输安全性的内容的是()。
我国道路货运企业的货运站中集装箱货运站的主要业务功能有()。
下列各项属于车辆修理技术管理的工作内容的有()。
驾驶员发现问题时,应及时处理,保持“四清”。下列属于“四清”的内容的有()。
在汽车运输企业车辆维护作业中,挂车维护作业应()进行。
物流在经济活动中的作用取决于()的存在与否。
随机试题
急性胆囊炎的症状及体征有
治疗带状疱疹的首选药是
A.裂片B.黏冲C.片重差异超限D.松片E.色斑药物易吸湿或颗粒不够干燥会引起()
已知某药物口服给药存在显著的肝脏首过代谢作用,改用肌内注射,药物的药动学特征性变化是
下列项目中,不属于不定期并且全面清查的是()。
某公司拟于5年后一次还清所欠债务100000元,假定银行利息率为10%,5年10%的普通年金终值系数为6.1051,5年10%的普通年金现值系数为3.7908,则应从现在起每年年末等额存入银行的偿债基金为()元。
教师在出考题时将某知识点放在一段新材料中,这是影响问题解决的哪一因素发生了改变?()
根据需要对象不同,其可分为()
根据《中华人民共和国未成年人保护法》的规定,对于违法犯罪的未成年人应实行()。
某国针对一项政策议题的网络民调结果显示,支持者占46%,反对者占54%。而针对投票率的调查则显示,50岁以上中老年人的投票率达到78%,而18~40岁年轻人的投票率仅在43%。因此,此次网络民调的结果并没有反映出真实的民意,支持者的声音被反对者的声音掩盖了
最新回复
(
0
)