因公共利益需要，政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房，其中一处办理了权属登记，另一处为其10年前自行建设，未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后，张某对评估范围和评估结果有异议

admin2016-02-09 41

问题因公共利益需要，政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房，其中一处办理了权属登记，另一处为其10年前自行建设，未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后，张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。
关于张某的自建房屋是否应当进行评估的说法，正确的是( )。

选项 A、依照市、县人民政府的认定、处理结果进行评估
B、依据张某提供的自建房屋相关证明材料，按照合法建筑进行评估
C、该自建房屋未进行权属登记，不论何种情况均不应当予以评估
D、该自建房屋已建10年未被拆除，可认定为合法，按照合法建筑进行评估

答案A

解析对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。

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承担侵权责任的主要方式有()。

违约责任是指当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。它的构成要件包括()。

下列有关房地产经纪机构经纪业务的承接说法正确的有()。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

他项权利人应当自事实发生之日起()日内申请他项权利登记。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

房地产经纪机构的岗位分位()。

房地产经营投资是指投资者以()等形式,进行盈利性商业活动。

目前,越来越多的房地产机构注重运用()来稳步开拓市场,争取客户。

()是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为。

以下哪项是胆囊结石切除术的适应证()

可以除去相对分子质量较大的热原通过絮凝沉降去除杂质

自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为入账价值。其中“建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出”，包括()。

某公司上年度资金平均占用额为4000万元，其中不合理的部分是100万元，预计本年度销售额增长率为－3％，资金周转速度提高1％，则预测年度资金需要量为()万元。

企业对于已记入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，对于自然灾害造成的存货净损失，应计入管理费用。()

设A，B均为n阶矩阵，A可逆，且A～B，则下列命题中①AB～BA；②A2～B2；③T～BT；④A—1～B—1。正确的个数为（）

Inthefollowingtext,somesentenceshavebeenremoved.ForQuestions41-45,choosethemostsuitableonefromthelist(A、B、C、

计算机的CPU每执行______，就完成一步基本运算或判断。

TheParliamentofAustraliaiscomposedofand.

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下列有关房地产经纪机构经纪业务的承接说法正确的有()。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

他项权利人应当自事实发生之日起()日内申请他项权利登记。

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目前,越来越多的房地产机构注重运用()来稳步开拓市场,争取客户。

()是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为。

以下哪项是胆囊结石切除术的适应证()

可以除去相对分子质量较大的热原通过絮凝沉降去除杂质

自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为入账价值。其中“建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出”，包括()。

某公司上年度资金平均占用额为4000万元，其中不合理的部分是100万元，预计本年度销售额增长率为－3％，资金周转速度提高1％，则预测年度资金需要量为()万元。

企业对于已记入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，对于自然灾害造成的存货净损失，应计入管理费用。()

设A，B均为n阶矩阵，A可逆，且A～B，则下列命题中①AB～BA；②A2～B2；③T～BT；④A—1～B—1。正确的个数为（）

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计算机的CPU每执行______，就完成一步基本运算或判断。

TheParliamentofAustraliaiscomposedof______and______.

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