使用市场法评估资产的前提条件是什么?

admin2015-08-03 38

问题使用市场法评估资产的前提条件是什么?

选项

答案市场法是指利用市场上相同或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。通过市场法进行资产评估需要满足以下几个最基本的前提条件： (1)要有一个活跃的公开市场； (2)公开市场上要有可比的资产及其交易活动； (3)参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上相同或相似； (4)参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性； (5)参照物成交时间与被评估基准日间隔时间不能过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fI6a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

使用市场法评估资产的前提条件是什么?

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

因为企业在央行没有结算账户，故商业银行不能直接将其超额准备金贷给一般企业。

以下均为某项目预计现金流，那么，被包含在项目初始营运资本变动的是()。Ⅰ存货减少5000元Ⅱ应收账款增加1500Ⅲ固定资产增加7600元Ⅳ应付账款减少2100元

由银行决策者管理资本的原因包括()。

试分析现代经济条件下金融对于经济发展的促进作用和负面影响。

纽约市场上年利率为4％，伦敦市场上年利率为2％，即期汇率为GBP1=USD1．2525－35，6个月汇水为30—50点，求：若投资者拥有10万英镑，他应投放在哪个市场上有利?说明投资过程及获利情况。

根据乘数分析法，进口需求收入弹性越大，则紧缩政策对国际收支改善效应()。

已知有四种投资工具，具有如下的预期收益和风险水平，试根据这些资料计算对应问题。已知U=E(R)－0．006σ2。根据上述效用公式，如果投资者的风险厌恶系数A=3，投资者会选择哪种投资?

共有A，B，C，D，E5个元素要放在有顺序的5个位置上，要求满足条件：A在B之前，B在C之前(A＞B＞C)，同时还要满足D在E的前面(D＞E)，问一共有多少种排法?

多谐振荡器主要是用来产生()信号。

预防急性乳腺炎的措施，下列正确的是

Salter截骨术适合于

甲捡到了一头走失的母牛饲养起来，并花钱配种生了一只小牛，后失主乙找到甲要牛，则()。

企业信用是企业()的集中体现。

可比较直观的反映出施工资源的需求及工程持续时间的工程进度计划方法是()。

设数据元素的集合为D={1，2，3，4，5}，则满足下列关系R的数据结构中为线性结构的是()