2013年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2022-06-13 64

问题 2013年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2018年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2020年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施？简要说明理由。

选项

答案甲公司有权要求乙公司拆除休息室及设施。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

解析

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根据合伙企业法律制度的规定，下列关于普通合伙企业债务清偿的表述中，正确的是()。

甲公司为国有独资公司，其董事会作出的下列决议中，符合公司法律制度规定的是()。(2011年)

甲航空公司当月取得的下列款项中，应计入销售额计缴增值税的是()。

与碘化铋钾试剂产生橙黄色沉淀的中药材为

A.银量法B.溴量法C.紫外分光光度法D.熔点测定法E.碱水解后银量法

试验检测单位应当对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。()

步行街两侧的商铺在上部各层设置和连接天桥时，应保证步行街上部各层开口面积不应小于步行街地面面积的()。

从“过失犯罪不是故意犯罪，共同犯罪是故意犯罪，因此共同犯罪不是过失犯罪。而合伙走私是共同犯罪”可以推知(　)

根据以下资料，回答下列问题。下列说法中，正确的是：

以下关于函数过程的叙述中，正确的是

A：您好!怀特先生。我叫夏征，是天明电机进口公司的副总经理。虽然这是我们首次见面，但在过去的函电往来中，我经常见到您的名字，久仰了。B:ThisismyfirstvisittothemetropolisofGuangzhouand

A、achieveexpectedresultsB、lastanother3yearsC、resumeinDecemberD、cometoanendnextyearC

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根据合伙企业法律制度的规定，下列关于普通合伙企业债务清偿的表述中，正确的是()。

甲公司为国有独资公司，其董事会作出的下列决议中，符合公司法律制度规定的是()。(2011年)

甲航空公司当月取得的下列款项中，应计入销售额计缴增值税的是()。

与碘化铋钾试剂产生橙黄色沉淀的中药材为

A.银量法B.溴量法C.紫外分光光度法D.熔点测定法E.碱水解后银量法

试验检测单位应当对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。()

步行街两侧的商铺在上部各层设置和连接天桥时，应保证步行街上部各层开口面积不应小于步行街地面面积的()。

从“过失犯罪不是故意犯罪，共同犯罪是故意犯罪，因此共同犯罪不是过失犯罪。而合伙走私是共同犯罪”可以推知( )

根据以下资料，回答下列问题。下列说法中，正确的是：

以下关于函数过程的叙述中，正确的是

A：您好!怀特先生。我叫夏征，是天明电机进口公司的副总经理。虽然这是我们首次见面，但在过去的函电往来中，我经常见到您的名字，久仰了。B:ThisismyfirstvisittothemetropolisofGuangzhouand

A、achieveexpectedresultsB、lastanother3yearsC、resumeinDecemberD、cometoanendnextyearC

从“过失犯罪不是故意犯罪，共同犯罪是故意犯罪，因此共同犯罪不是过失犯罪。而合伙走私是共同犯罪”可以推知(　)