首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕桌觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。 2019年,
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕桌觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。 2019年,
admin
2022-03-28
64
问题
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕桌觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。
2019年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
下列关于侯某、吕某收取佣金的行为中,不规范的地方主要有( )。
选项
A、侯某向购房人收取佣金
B、侯某向委托人收取佣金
C、吕某预收佣金
D、吕某向购房人收取佣金
答案
C,D
解析
代理活动中产生的权利和责任由委托人承担,经纪人只收取委托人的佣金。委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外,经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。在房地产代理业务中,房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务,同时也只能向委托人一方收取佣金。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fJ6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察,填写了《物业现场勘察表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块,规划性质为商业,容积率为3,建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4s店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究,乙公
房地产产品的外部环境主要由()等构成。
在制定新建商品房销售价目表时,应开展的基础工作有()。
对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有()。
房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。
关于租赁合同的签订,错误的说法是()。
针对购买需求强烈的并且购买力较强的客户,房地产经纪人应()。
针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应仔细核实()。
甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司,缺乏知名度,经济实力不雄厚,竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地,准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司,委托其营销策划并独家代
随机试题
下列哪种酶催化的反应需CytP450参加
乙脑病人早期诊断依据是
男性,38岁。持续性上腹剧痛10h就诊。伴恶心、呕吐,腹痛最初位于上腹偏左,后逐渐波及全腹。体检:体温39℃,血压12/8kPa,腹平坦,上腹肌紧张,压痛明显,有轻度反跳痛,腹透膈下无游离气体,B型超声检查有胆结石,血白细胞16×109/L(16000/m
A.白色泡沫或黏液性痰B.大量脓痰C.脓臭痰D.粉红色浆液泡沫痰E.血痰以上几种痰可见于下列哪些疾病慢性支气管炎
根据《危险化学品安全管理条例》,有关部门派出的工作人员依法进行监督检查时,应当()。
某市为加强消防安全,准备在城市中心选址安排一个标准消防站,目前有A、B、C三个选址方案(如图3所示)。【问题】试对这三个选址方案进行分析,并确定选址方案(不需要考意用地规模的问题)。
加气混凝土砌块墙如无切实有效措施,不得使用的部位有()。
下列出口货物,符合增值税免税并退税政策的是()。
后任注册会计师在接受委托后,与前任注册会计师进行沟通中最有效、最常用的方式是()。
THECONCEPTOFROLETHEORYRolesetAnyindividualinanysituationoccupiesaroleinrelationtootherpeople.Theparticular
最新回复
(
0
)