　　某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元／平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元／平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元／平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括

admin2018-11-05 49

问题　　某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元／平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元／平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元／平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3％；分期付款(房款分三期支付，第一期达到预售条件支付30％，第二期主体验收支付50％，第三期交房时支付20％)的，价格不优惠。试行一个月后，若销售业绩不佳，将分期付款方式调整为第一期达到预售条件支付30％，第二期主体验收2个月时支付40％，第三期交房时支付30％。
根据以上资料，回答下列问题：
在销售业绩不佳时进行的价格调整策略中，价格调整方式为( )。

选项 A、调整差价系数
B、调整付款时段
C、调整付款比例
D、调整价格基数

答案B,C

解析付款时段的调整指总的付款期限的缩短或拉长，各个阶段付款时间设定的向前移或向后靠。付款比例的调整指各个阶段的付款比例是前期高、后期低，还是付款比例的各个阶段均衡分布，或者是各个阶段付款比例的前期低、后期高。

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