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某临街深度100英尺的矩形宗地,总价为100万元,根据苏慕斯法则,该宗地临街前半部分的价格应为( )万元。
某临街深度100英尺的矩形宗地,总价为100万元,根据苏慕斯法则,该宗地临街前半部分的价格应为( )万元。
admin
2013-06-05
21
问题
某临街深度100英尺的矩形宗地,总价为100万元,根据苏慕斯法则,该宗地临街前半部分的价格应为( )万元。
选项
A、50.5
B、67.5
C、70.5
D、72.5
答案
D
解析
苏慕斯法则:认为深度为100ft深的土地价值,前半临街50ft部分占全宗地总地价的72.5%,后半50 ft部分占27.5%,若再深50ft,则该宗地所增的价值仅为15%。
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土地估价理论与方法题库土地估价师分类
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土地估价理论与方法
土地估价师
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