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宅基地使用权人的主要权利有哪些?

admin2012-05-15  28
问题 宅基地使用权人的主要权利有哪些?
选项
答案宅基地使用权的取得和行使 (1)宅基地使用权的取得 宅基地使用权的取得，必须依法履行审批程序。 (2)宅基地使用权的行使 宅基地使用权人对宅基地主要享有如下权利：①为保有住宅而长期使用宅基地；②在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施；③在宅基地空闲处从事种植并收取收益；④依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权。 宅基地使用权人在行使其权利时，负担下列主要义务：①按批准的用途使用宅基地；②按批准的面积建房、造院；③服从国家、集体统一规划；④不得妨碍公共利益和邻人利益。
解析
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