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在乙有限责任公司设立过程中,出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同,所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后,将该房屋作为公司办公用房,但始终未确认该房屋租赁合同。下列出租人的权利主张,符合公司法律制度规定的是( )。
在乙有限责任公司设立过程中,出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同,所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后,将该房屋作为公司办公用房,但始终未确认该房屋租赁合同。下列出租人的权利主张,符合公司法律制度规定的是( )。
admin
2016-06-26
23
问题
在乙有限责任公司设立过程中,出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同,所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后,将该房屋作为公司办公用房,但始终未确认该房屋租赁合同。下列出租人的权利主张,符合公司法律制度规定的是( )。
选项
A、出租人只能要求甲按照租赁合同约定支付租金
B、出租人只能要求乙公司按照租赁合同约定支付租金
C、出租人有权选择向甲或向乙公司主张租赁合同约定的租金
D、出租人有权要求甲和乙公司对租赁合同约定的租金承担连带责任
答案
C
解析
(1)租赁合同以发起人名义订立,发起人即为合同主体,出租人当然有权要求其承担合同责任;
(2)公司成立后对该房屋实际享有权利(公司对合同予以确认,或者公司已经实际享有合同权利或履行合同义务,二者符合其一即可),出租人可以选择向公司主张合同责任;
(3)出租人要么向发起人主张权利,要么向公司主张权利,二选一,不能同时主张,因此发起人和公司之间不存在连带关系。
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经济法题库注册会计师分类
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经济法
注册会计师
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