甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的( )。

admin2016-12-09 88

问题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的( )。

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效，房屋所有权未转移

答案C

解析本题中，房屋是甲、乙结婚后购得，根据《婚姻法》第17条第1款的规定房屋属于双方的夫妻共同财产。根据《物权法》第97条的规定，甲处分作为夫妻共同财产的房屋必须经过共同共有人乙的同意，而本题中，甲未经乙的同意擅自将共有的房屋进行处分，属于缔约时对共同财产无权处分的情况。《合同法解释(三)》第3条第1款规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的。人民法院不予支持”，对于甲将房屋以时价出售给丙所签订的买卖合同有效。
根据《物权法》第106条第1款关于善意取得的规定，办理了房屋所有权变更登记手续，丙取得房屋的所有权，房屋所有权自登记变更后转移。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fPRa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列合同属于效力未定的合同有()。

紧急避险的特别限制条件是()。

判决以前对被判处管制的犯罪分子先行羁押的,羁押日期与刑期的关系是()。

合伙关系中()。

在我国，有权宣告婚姻无效的机关是()。(2011年单选36)

甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法哪些是正确的?()

孙某是国有保险公司的工作人员，为了获取保险金，他利用工作便利，编造从未发生过的保险事故，获得理赔，孙某的行为构成()。

只要行为人违反了社会规范而没有履行相应的义务，都是刑法上的危害行为。

以下药中内服剂量最小的是()

影像主观评价的方法不包括

[2015年真题]对开挖后的岩体软弱破碎的大型隧洞围岩，应优先采用的支撑方式为()。

下列各项中，属于专业发票的有()。

下列关于物价稳定的说法，正确的是()

图书必备的结构部件不包括()。

关于诗词中反映的生物知识，下列说法错误的是：