经过交易情况、交易日期、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的( )。

admin2013-11-04 37

问题经过交易情况、交易日期、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的( )。

选项 A、修正价格
B、计算价格
C、交易价格
D、客观合理价格

答案D

解析进行修正的最终目的,便是为了得到客观合理的价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fR1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于小产权房的说法中，正确的是()。
房屋转租需满足的条件包括()。
商品房预售许可的办理程序是()。
下列不属于房地产广告特点的是()。
甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2，售价3000元/m2，销售税费为售价的7%。销售过程中，乙拿出一套建筑面积l00m2的房屋送给朋友，
某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价
某正常生产的工厂位于某城市市区,距市中心直线距离约15km,土地面积7672m2;自用生产车间建筑面积3300m2;办公楼建筑面积1050m2;临街商业用房建筑面积580m2,已出租。商业用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续,出让年限为40年,
估价时计算地租量须把握()。
因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。()
假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

随机试题

请问什么是域名?域名的结构?什么是域名服务器?域名服务器的作用?
关于乳腺管状腺瘤的描述正确的是
在蛋白同化制剂、肽类激素的销售及使用过程中，下列说法正确的是()。
二级评价的补充地面气象观测可选择有代表性的季节进行连续观测，观测期限应在()以上。
首次公开发行股票招股说明书及其摘要的发行人声明中提到：“投资者若对本招股说明书及其摘要存在任何疑问，应咨询自己的()”。
所有者权益的来源包括所有者投入的资本、其他综合收益、留存收益等。()
2019年2月某房地产开发公司转让一幢写字楼取得不含增值税销售收入10000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为500万元，房地产开发成本为2000万元，房地产开发费用为400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定
从事小型家用电器产品生产和销售的XYZ股份有限公司(以下简称XYZ公司)，日常交易采用自动化信息系统(以下简称系统)和手工控制相结合的方式进行。自动化系统自2010年设置以来没有发生变化。XYZ公司将产品主要销售给国内各主要城市的电子消费品经销商，从开业至
谈一谈对第二条反蒋战线形成的认识。
东方公司2002年买入西方公司的股票作为长期股权投资，并准备长期持有，2002年至2003年发生的相关业务和详细资料为：①2002年1月1日，东方公司购入西方公司股份作为长期股权投资，支付款项800万元，另支付相关税费10万元。东方公司持有的股份

最新回复(0)

经过交易情况、交易日期、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于小产权房的说法中，正确的是()。

房屋转租需满足的条件包括()。

商品房预售许可的办理程序是()。

下列不属于房地产广告特点的是()。

估价时计算地租量须把握()。

因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。()

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

请问什么是域名?域名的结构?什么是域名服务器?域名服务器的作用?

关于乳腺管状腺瘤的描述正确的是

在蛋白同化制剂、肽类激素的销售及使用过程中，下列说法正确的是()。

二级评价的补充地面气象观测可选择有代表性的季节进行连续观测，观测期限应在()以上。

首次公开发行股票招股说明书及其摘要的发行人声明中提到：“投资者若对本招股说明书及其摘要存在任何疑问，应咨询自己的()”。

所有者权益的来源包括所有者投入的资本、其他综合收益、留存收益等。()

谈一谈对第二条反蒋战线形成的认识。