某企业20×8年9月30日现土地使用权及地上建筑物用于工业用途，其价值为1300万元，若变更为住宅用途其价值是3200万元。同时拆除厂房及其他支出为800万元。资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

admin2022-12-30 53

问题某企业20×8年9月30日现土地使用权及地上建筑物用于工业用途，其价值为1300万元，若变更为住宅用途其价值是3200万元。同时拆除厂房及其他支出为800万元。资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

选项 A、住宅
B、工业用途
C、商业用途
D、既可以作为工业用地，也可以作为住宅

答案A

解析该土地的最佳用途应根据题目所述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在20×8年9月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元(3200-800=2400万元)>1300万元，所以最佳用途为住宅。

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资产评估实务（一）

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某企业20×8年9月30日现土地使用权及地上建筑物用于工业用途，其价值为1300万元，若变更为住宅用途其价值是3200万元。同时拆除厂房及其他支出为800万元。资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

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下列有关公司转投资的说法正确的是：()

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下列程序的输出结果是()。main{intx=8,y=8;printf("%d%d\n",x--,--y);}

Itisrecommendedthattheproject______untilallthepreparationshavebeenmade.

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