某企业20×8年9月30日现土地使用权及地上建筑物用于工业用途，其价值为1300万元，若变更为住宅用途其价值是3200万元。同时拆除厂房及其他支出为800万元。资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

admin2022-12-30 33

问题某企业20×8年9月30日现土地使用权及地上建筑物用于工业用途，其价值为1300万元，若变更为住宅用途其价值是3200万元。同时拆除厂房及其他支出为800万元。资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

选项 A、住宅
B、工业用途
C、商业用途
D、既可以作为工业用地，也可以作为住宅

答案A

解析该土地的最佳用途应根据题目所述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在20×8年9月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元(3200-800=2400万元)>1300万元，所以最佳用途为住宅。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fUDD777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某企业20×8年9月30日现土地使用权及地上建筑物用于工业用途，其价值为1300万元，若变更为住宅用途其价值是3200万元。同时拆除厂房及其他支出为800万元。资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

甲拐骗乙(女，12周岁)、丙(男，13周岁)、丁(男，15周岁)、戊(女，16周岁)，并将其四人分别卖给四个家庭。关于本案的分析，下列哪一选项是正确的?()

甲系某国有企业财务部负责人，故意捏造曾给他提过意见的单位职工乙有偷盗行为，并在单位中散布，对乙造成极坏的影响。对于甲的行为定性，下列哪一选项是正确的?()

对于聚众斗殴致人伤害的行为认定，下列哪一说法是正确的?()

关于犯罪的分类，下列哪些选项是正确的?()

下列哪些选项构成结果加重犯?()

关于刑罚目的和功能的理解，下列哪些选项是正确的?()

对于被判处3年以下有期徒刑、拘役的犯罪分子宣告缓刑，需要符合下列哪些条件?()

国民政府仿效资产阶级国家诉讼程序的法律原则。在《中华民国民事诉讼法》中规定有“一告九不理”——对九种提起的诉讼不予立案处理。下列表述错误的有：()

视细胞又称，是视觉的第一级神经元，属于双极神经元。细胞由、和三部分组成。视细胞分为和两种。

迅速出血后出现休克症状，表明至少已丢失全身总血量的

某些造血系统肿瘤性疾病引起的贫血可并发急性失血性贫血时循环系统的主要表现是

人类Ig有5大类，各具不同的免疫生物学特点那一种天平用砝码

甲公司拥有一项产品发明专利，其权利要求包括a、b、c、d四个特征，其中a、b、c三个特征属于必要技术特征。未经甲公司许可，乙公司制造的下列哪个产品侵犯甲公司的专利权?

合同一旦成立，就必须生效。()

“五岳”在中国名山中占据显著地位的根本原因是()。[2014年福建真题]

某初级中学在每个年级中选拔了成绩比较好的学生，决定成立重点班着重培养，以提高学校的升学率。该校做法()。

《医疗事故处理条例》规定，残疾生活助费应根据伤残等级，自定残之日起长赔偿()。

某企业20×8年9月30日现土地使用权及地上建筑物用于工业用途，其价值为1300万元，若变更为住宅用途其价值是3200万元。同时拆除厂房及其他支出为800万元。资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

甲拐骗乙(女，12周岁)、丙(男，13周岁)、丁(男，15周岁)、戊(女，16周岁)，并将其四人分别卖给四个家庭。关于本案的分析，下列哪一选项是正确的?()

甲系某国有企业财务部负责人，故意捏造曾给他提过意见的单位职工乙有偷盗行为，并在单位中散布，对乙造成极坏的影响。对于甲的行为定性，下列哪一选项是正确的?()

对于聚众斗殴致人伤害的行为认定，下列哪一说法是正确的?()

关于犯罪的分类，下列哪些选项是正确的?()

下列哪些选项构成结果加重犯?()

关于刑罚目的和功能的理解，下列哪些选项是正确的?()

对于被判处3年以下有期徒刑、拘役的犯罪分子宣告缓刑，需要符合下列哪些条件?()

国民政府仿效资产阶级国家诉讼程序的法律原则。在《中华民国民事诉讼法》中规定有“一告九不理”——对九种提起的诉讼不予立案处理。下列表述错误的有：()

视细胞又称________，是视觉的第一级神经元，属于双极神经元。细胞由________、________和________三部分组成。视细胞分为________和________两种。

迅速出血后出现休克症状，表明至少已丢失全身总血量的

某些造血系统肿瘤性疾病引起的贫血可并发急性失血性贫血时循环系统的主要表现是

人类Ig有5大类，各具不同的免疫生物学特点那一种天平用砝码

甲公司拥有一项产品发明专利，其权利要求包括a、b、c、d四个特征，其中a、b、c三个特征属于必要技术特征。未经甲公司许可，乙公司制造的下列哪个产品侵犯甲公司的专利权?

合同一旦成立，就必须生效。()

“五岳”在中国名山中占据显著地位的根本原因是()。[2014年福建真题]

某初级中学在每个年级中选拔了成绩比较好的学生，决定成立重点班着重培养，以提高学校的升学率。该校做法()。

《医疗事故处理条例》规定，残疾生活助费应根据伤残等级，自定残之日起长赔偿()。

视细胞又称，是视觉的第一级神经元，属于双极神经元。细胞由、和三部分组成。视细胞分为和两种。