首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地向积超过50%,”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而窄,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的颅售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地向积超过50%,”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而窄,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的颅售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房
admin
2021-05-12
31
问题
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地向积超过50%,”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而窄,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的颅售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房者乙却发现小区的容积率超过2.0,绿地向积只有20%,并且在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。根据合同法律制度的规定,下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中,正确的有( )。 (2010年)
选项
A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
答案
B,C
解析
(1)选项AB:开发商的行为构成欺诈,但不损害国家利益,该合同属于可撤销的合同;(2)选项C:就商品房开发规划范同内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约,该内容即使未订入合同,仍属于合同的组成部分,当事人违反这些内容的,承担违约责任;(3)选项D:甲公司的行为不属于“买受人可以要求出丈人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fUGc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
根据中外合资经营企业法律制度的规定,中外合资经营企业发生下列事项时,须经审查批准机关批准的有()。
根据反垄断法律制度的规定,下列垄断协议中,由国家工商总局负责执法的有()。
甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。(2011年)
根据企业国有资产法律制度的规定,国有股东转让所持上市公司股份时,可以采取的方式有()。
中外合资经营企业的外方合营者未按照合同的规定如期缴付其出资,经中方合营者催告1个月后仍未缴付的,可能引起的法律后果有()。
根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,错误的有()。(2010年试题)
甲公司与乙公司签订买卖合同后,为了支付价款,甲公司签发了一张以乙公司为收款人的银行承兑汇票,公司财务经理签字,并加盖了公司的合同专用章。承兑人丙银行的代理人签字并加盖了银行的汇票专用章。乙公司背书转让给丁公司后,丁公司在票据到期时向丙银行请求付款。根据票据
根据公司法律制度的规定,下列各项中,应当在提取法定公积金之前实施的有()。(2015年)
王某是公司会计人员,负责对公司的原始凭证进行审核。下列有关王某对原始凭证审核的处理方式中,符合会计法规定的有()。
从价计征和从量计征这在税收中被称为()。
随机试题
模板DNA的碱基序列是3’—TGCAGT—5’,其转录出RNA碱基序列是:
A.鳞状细胞癌B.移行细胞癌C.腺癌D.浆液性囊腺癌结肠常见的恶性肿瘤
属足少阴肾经的腧穴是
企业年度会计报表的保管期限为()。
甲酒厂为增值税一般纳税人,主要经营粮食白酒的生产与销售,2021年6月发生下列业务:(1)以自产的10吨A类白酒换人乙企业的蒸汽酿酒设备,取得乙企业开具的增值税专用发票上注明价款20万元、增值税2.6万元。已知该批白酒的生产成本为1万元/吨,不含增值税平
加强社会治理制度建设,完善党委领导、政府负责、社会协同、公众参与、法治保障的社会治理体制,提高社会治理社会化、法治化、()、专业化水平。(易混)
实施居民自治的前提是()。
阅读以下文字。完成以下问题。节能减排是党中央、国务院作出的重大决定部署,是“十一五”时期的一项约束性指标,是一条不可逾越的红线。我们将进一步统一思想,认真贯彻落实党的十七大精神,牢固树立抓节能减排就是落实科学发展观、转变经济发展方式的理念,允分认
GrandCanyonHowwastheGrandCanyonformed?Thetruthisthatnooneknowsforsurethoughtherearesomeprettygoodgues
Withouttelephoneitwouldbeimpossibletocarryonthefunctionsof______everybusinessoperationinthewholecountry.
最新回复
(
0
)