首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地向积超过50%,”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而窄,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的颅售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地向积超过50%,”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而窄,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的颅售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房
admin
2021-05-12
62
问题
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地向积超过50%,”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而窄,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的颅售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房者乙却发现小区的容积率超过2.0,绿地向积只有20%,并且在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。根据合同法律制度的规定,下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中,正确的有( )。 (2010年)
选项
A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
答案
B,C
解析
(1)选项AB:开发商的行为构成欺诈,但不损害国家利益,该合同属于可撤销的合同;(2)选项C:就商品房开发规划范同内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约,该内容即使未订入合同,仍属于合同的组成部分,当事人违反这些内容的,承担违约责任;(3)选项D:甲公司的行为不属于“买受人可以要求出丈人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fUGc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
根据我国《破产法》的规定,破产界限的实质标准是债务人不能清偿到期债务。下列情形中,可以界定为债务人不能清偿到期债务的有()。
在中国领域内履行的下列合同中,专属适用于中国法律、不得由当事人意思自治选择合同准据法的有()。
张三、李四、王五成立天问投资咨询有限责任公司,张三、李四各以现金50万元出资,王五以价值20万元的办公设备出资。张三任公司董事长,李四任公司总经理。根据公司法律制度的规定,公司成立后,股东的下列行为中,构成抽逃出资的有()。
根据企业破产法律制度的规定,下列关于破产管理人报酬的表述中,正确的有()。(2012年)
根据《国务院稽查特派员条例》的规定,下列选项中,稽查特派员开展稽查工作可以采取的工作方式有()。
甲、乙、丙为某合伙企业的合伙人。该合伙企业向丁借款15万元,甲、乙、丙之间约定,如果到期合伙企业无力偿还该借款,甲、乙、丙各自负责偿还5万元。借款到期时,该合伙企业没有财产向丁清偿。下列关于该债务清偿的表述中,正确的有()。
根据票据法律制度的规定,下列关于票据质押背书的描述中,正确的有()。
根据票据法律制度的规定。下列有关汇票出票人记载事项的表述中,可以导致票据无效的有()。(2009年试题.新)
根据合同法律制度的规定,合同中的下列免责条款中,无效的有()。(2014年)
关于外汇市场管理,下列说法错误的是()。
随机试题
李某涉嫌抢夺罪,委托其做建筑工人的弟弟为辩护人。其弟可以做下列哪项事情?()
基础垂直面做防水层施工所需工作面宽度为每边各增加()mm。
影响房地产投资的信息或房地产投资过程中与市场分析相关的信息主要分为()几个类型。
教师的专业素养主要表现在_______和_______两个方面。
花床、木棺、挽联……在上海市某私室内,一场小型追悼仪式正在举行,而被追悼的,是只宠物狗,面对小狗“遗像”,几位主人在集体跪拜。爱宠之心,很多人有之,温情地对待曾陪伴自己的小生命,是文明的体现。以下哪项如果为真,最能支持该观点?()
资料整理的基础工作和资料分析的首要工作是对资料进行()。
下列一段文字横线处,依次填入最恰当的关联词语。我们到了脑筋疲倦的时候,往往随意地将课本以外的书籍取来阅看,_______这书籍就成了常和我们亲近的一种消遣品。______我们______以它当作消遣品,没有什么大关系,也就没有严格的选择。
在解决计算机与打印机之间速度不匹配的问题时,通常设置一个打印数据缓冲区,计算机将要输出的数据依次写入该缓冲区,而打印机则依次从该缓冲区取出数据。因此,该缓冲区的数据结构应该是(34)。
ElspethFanshawisinchargeofcontactingallmajorbanks______mainheadquartersarelocatedinNorthernEurope.
TVissooftenaparent’sgoodfriend,keepingkidshappilyoccupiedsothegrownupscancookdinner,answerthephone,ortake
最新回复
(
0
)