2. 考研
  3. 甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的( )。

甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的( )。

admin2017-08-18  86
问题 甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的(    )。
选项 A、该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
B、如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
C、该房屋及租金均属共同财产
D、甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
答案B
解析 本题考核夫妻共同财产与个人财产的确定。《婚姻法》第18条第(三)项规定：“遗嘱或赠与合同中确定只归大或妻一方的财产为大妻一方的财产。”《最高人民法院关丁适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(一)》第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”根据上述规定可知，首先，本题中甲父在遗嘱中明确表示将房屋赠给甲，因此，该房屋属于甲的个人财产，C项错误。该房屋不会因为经过一定的年限转变为夫妻共同财产，除非当事人有约定。因此，A项错误。法律给予了当事人通过约定将夫妻个人财产转化为夫妻共同财产的权利，那么如果甲乙约定将该房屋变为共同财产的话，该约定是有效的。因此，D项错误。
《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》第11条规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第17条规定的‘其他应当归共同所有的财产’：
(一)一方以个人财产投资取得的收益；
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”根据上述第(一)项中的规定可知，甲将作为个人财产的房屋出租后取得的租金属于夫妻一方以个人财产投资取得的收益，此种收益属于夫妻共同财产。因此，B项说法正确。
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