依照《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产抵押说法正确的有：( )。

admin2009-01-19 68

问题依照《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产抵押说法正确的有：( )。

选项 A、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
B、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
C、以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
D、依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的以划拨方式取得的土地使用权，可以设定抵押权

答案1,4,8

解析依照《城市房地产管理法》第49条规定，房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，故A项说法正确。依照《城市房地产管理法》第51条规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，故B项说法错误。依照《城市房地产管理法》第47条第1款的规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。这里的土地使用权包括了以划拨方式的使用权，故D项说法正确。需要说明的是，以划拨方式取得的土地使用权也只有与附着在其上的建筑物一起抵押才是允许的。第47条第2款规定，出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权，故C项说法正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fWXy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

依照《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产抵押说法正确的有：( )。

试卷一

法律职业资格

以下关于有限责任公司与股份有限公司的监事的区别表述正确的是：()

下列关于支持起诉原则的表述中，哪个是正确的?()

以下关于个人所得税的说法，正确的是()

下列除哪项外，均可使用培元补肾法()

罗某应向哪个人民法院提起离婚诉讼?罗某第二次起诉离婚期间，法院在程序上有何不妥?

质量控制的静态分析法有()。

某个人独资企业2013年1月开业，经过2年的生产经营，到2014年年底已获盈利，则其应向主管税务机关申报缴纳企业所得税。()

李老师患病后留下偏瘫的后遗症，经住院康复治疗，身体有所恢复。在出院前，他请社会工作者小王帮助他进行居室无障碍改造。此时，小王首先应该做的事情是()。

下图所示细胞的名称是()

企业2012年的销售利润率为8％，总资产周转率为0．6，权益乘数为2，净利润留存比率为40％，那么企业的可持续增长率是()。

在下列叙述中，错误的一条是______。

Thankstothemeansofmoderntransportationandcommunication,theworldisgettingsmaller.Thewholeworldcommunityappears

JobAdvertisementOurcompanyisTianheAutomobileCompanyandweareseekingforamature,competentsecretarywhosemainr