依照《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产抵押说法正确的有：( )。

admin2009-01-19 55

问题依照《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产抵押说法正确的有：( )。

选项 A、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
B、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
C、以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
D、依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的以划拨方式取得的土地使用权，可以设定抵押权

答案1,4,8

解析依照《城市房地产管理法》第49条规定，房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，故A项说法正确。依照《城市房地产管理法》第51条规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，故B项说法错误。依照《城市房地产管理法》第47条第1款的规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。这里的土地使用权包括了以划拨方式的使用权，故D项说法正确。需要说明的是，以划拨方式取得的土地使用权也只有与附着在其上的建筑物一起抵押才是允许的。第47条第2款规定，出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权，故C项说法正确。

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试卷一

法律职业资格

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依照《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产抵押说法正确的有：( )。

试卷一

法律职业资格

甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的?()(05年司考．卷三．多56)

关于诉讼与仲裁程序的区别，下列选项中正确的是()。

风邪犯肺，症见咳嗽咽痒，咯痰不爽，舌苔薄白，脉浮缓，宜选用

以下不符合标本采集一般原则的是

对原发性肝癌，早期诊断最有意义的是

在房地产测绘中，通过测定房屋四至归属及丈量房屋外墙边长，绘制的房产图是()。[2008年考试真题]

影子价格是进行项目()专用的计算价格。

已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间36s，每次循环平均挖土量0.6m3，机械正常利用系数为0.6，机械幅度差为35%，则该机械挖土方1000m3的预算定额机械耗用台班量为()台班。

下列关于审计证据的说法中，错误的是()。

Parentsandstudentsarenowrelyinglessontakingoutloansandmoreongrants,scholarshipsandtheirownincomeandsavings,

Inrecentyearsanewfarmingrevolutionhasbegun,onethatinvolvesthe【C1】______oflifeatafundamentallevel—thegene.The

FortheAMAT.in1998,theSalesareexpectedtoreach.TheSalesofCMATmayreachashighas.

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甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的?()(05年司考．卷三．多56)

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风邪犯肺，症见咳嗽咽痒，咯痰不爽，舌苔薄白，脉浮缓，宜选用

以下不符合标本采集一般原则的是

对原发性肝癌，早期诊断最有意义的是

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已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间36s，每次循环平均挖土量0.6m3，机械正常利用系数为0.6，机械幅度差为35%，则该机械挖土方1000m3的预算定额机械耗用台班量为()台班。

下列关于审计证据的说法中，错误的是()。

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Inrecentyearsanewfarmingrevolutionhasbegun,onethatinvolvesthe【C1】______oflifeatafundamentallevel—thegene.The

FortheAMAT.in1998,theSalesareexpectedtoreach______.TheSalesofCMATmayreachashighas______.

FortheAMAT.in1998,theSalesareexpectedtoreach.TheSalesofCMATmayreachashighas.