2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订了书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请

admin2017-06-21 50

问题 2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订了书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。
2014年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。
2014年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35．75万元。
2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。
2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。
经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。
要求：
根据上述资料和合同、物权以及担保法律制度的规定，分别回答下列问题：
建筑物M是否为抵押物?并说明理由。

选项

答案建筑物M不是抵押物。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

解析

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上市公司董事、高级管理人员应当对公司定期报告签署书面确认意见。()

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()保持室内安静，注意清洁卫生。()室内不得高声谈笑，不准吸烟或喝茶，不得在地上乱扔纸屑。

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为股票发行出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的证券服务机构人员在该股票承销期内和期满后6个月内不得买卖该种股票。此说法符合法律规定。（）

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国家财政赤字是指( )。

下列不属于火灾防控水平指标的是()。

德育过程从本质上说是个体社会化与______的统一过程。

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()保持室内安静，注意清洁卫生。()室内不得高声谈笑，不准吸烟或喝茶，不得在地上乱扔纸屑。

国家财政赤字是指(　　)。