某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是( )模式。[2004年考题]

admin2011-02-04 47

问题某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是( )模式。[2004年考题]

选项 A、选择专业化
B、产品专业化
C、大量定制
D、单一市场集中化

答案D

解析本题考核的是目标市场选择的模式。其中，市场集中化是企业只选择一个细分市场。通过营销，企业能更清楚地了解细分市场的需求，从而树立良好的信誉，在细分市场上建立巩固的市场地位。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fXmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是( )模式。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

投资价值评估时所采用的折现率为()。

在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。()

估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。()

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为()万元。

某房地产开发公司房屋的实际销售收入如下表，以三年为移动期，试用移动平均法预测其2005年的房屋销售收入为多少万元?

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

根据JB4708--92《钢制压力容器焊接工艺评定》的规定，有衬垫的lCrl8Ni9Ti奥氏体不锈钢单面焊进行弯曲试验时，其弯曲角度应为_____。

两块板厚为10mm的钢板对接，焊缝受29300N的切力，该钢焊缝的许用切应力[γ’]为98MPa，试设计焊缝的长度(钢板宽度)。

我国规定的基础免疫疾病是

久病累及脾肾，以致脾肾阳虚，温煦气化失司，可以形成()邪热炽盛，煎灼津液，伤及营血，燔灼肝经，可以形成()

骨髓中找到里-斯细胞，能帮助诊断的疾病是(　　　)。

介绍新药，答复咨询，编写《药讯》，必须编写供医护人员参考的《处方集》，必须

根据《建设工程安全生产条例》，施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、(　　)，并在进入施工现场前进行查验。

适当的交货地点是指()。

甲公司拟吸收合并乙公司。下列关于乙公司解散的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

已知非齐次线性方程组有3个线性无关的解．证明方程组系数矩阵A的秩r(A)=2；

某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是( )模式。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

投资价值评估时所采用的折现率为()。

在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。()

估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。()

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为()万元。

某房地产开发公司房屋的实际销售收入如下表，以三年为移动期，试用移动平均法预测其2005年的房屋销售收入为多少万元?

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

根据JB4708--92《钢制压力容器焊接工艺评定》的规定，有衬垫的lCrl8Ni9Ti奥氏体不锈钢单面焊进行弯曲试验时，其弯曲角度应为_____。

两块板厚为10mm的钢板对接，焊缝受29300N的切力，该钢焊缝的许用切应力[γ’]为98MPa，试设计焊缝的长度(钢板宽度)。

我国规定的基础免疫疾病是

久病累及脾肾，以致脾肾阳虚，温煦气化失司，可以形成()邪热炽盛，煎灼津液，伤及营血，燔灼肝经，可以形成()

骨髓中找到里-斯细胞，能帮助诊断的疾病是( )。

介绍新药，答复咨询，编写《药讯》，必须编写供医护人员参考的《处方集》，必须

根据《建设工程安全生产条例》，施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、( )，并在进入施工现场前进行查验。

适当的交货地点是指()。

甲公司拟吸收合并乙公司。下列关于乙公司解散的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

已知非齐次线性方程组有3个线性无关的解．证明方程组系数矩阵A的秩r(A)=2；

骨髓中找到里-斯细胞，能帮助诊断的疾病是(　　　)。

根据《建设工程安全生产条例》，施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、(　　)，并在进入施工现场前进行查验。