下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

admin2012-10-09 39

问题下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

选项 A、项目总投资估算。包括固定资产投资和流动资金两部分
B、市场交易的数量与价格
C、国民经济评价。对于工业开发区等大型房地产开发项目,还需运用国民经济评价方法计算项目经济净现值、经济内部收益率等指标,对项目进行国民经济评价
D、风险分析。一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等定量分析方法进行风险分析;另一方面从政治形势、国家方针政策、经济发展状况、市场周期、自然等方面进行定性风险分析

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()

明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。()

估价的假设和限制条件应当在()中予以说明。

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

在我国,土地使用权除了出让、划拨使用权之外,还有()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价,则需要搜集的内容有()。

用假设开发估价,在估算利息时必须把握()。

2岁以下的婴幼儿肌内注射时，操作错误的是

A．宫颈上皮内瘤变Ⅰ级B．宫颈上皮内瘤变Ⅱ级C．宫颈上皮内瘤变Ⅲ级(重度不典型增生及局灶原位癌)D．宫颈癌ⅠB期E．宫颈细胞学为HSIL(高度上皮内瘤变)适于宫颈物理治疗或锥切

某产妇，自然分娩后2小时被送回病房，这时护士应如何护理病人

多层砌体房屋应优先选用的结构体系是：Ⅰ．纵墙承重Ⅱ．横墙承重Ⅲ．纵横墙共同承重Ⅳ．砌体墙与混凝土墙共同承重

下列不属于恢复社区正常的社会秩序的专业方法是(　　)。

ArecentU.S.studyclaimsthatinareaswheretherearefewersinglemen,womenaremorecareerfocusedbecausethereareless

个人通过辛勤的劳动为社会做出贡献，也使自己事业有成。这说明了()

在下列Windows98/XP支持的网络协议中，Internet使用的协议是

若有定义语句：inta=3，b=2，c=1；，以下选项中错误的赋值表达式是()。

There’snoquestionthattheEarthisgettinghotter.Therealquestionsare:Howmuchofthewarmingisourfault,andarewe【S

下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()

明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。()

估价的假设和限制条件应当在()中予以说明。

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

在我国,土地使用权除了出让、划拨使用权之外,还有()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价,则需要搜集的内容有()。

用假设开发估价,在估算利息时必须把握()。

2岁以下的婴幼儿肌内注射时，操作错误的是

A．宫颈上皮内瘤变Ⅰ级B．宫颈上皮内瘤变Ⅱ级C．宫颈上皮内瘤变Ⅲ级(重度不典型增生及局灶原位癌)D．宫颈癌ⅠB期E．宫颈细胞学为HSIL(高度上皮内瘤变)适于宫颈物理治疗或锥切

某产妇，自然分娩后2小时被送回病房，这时护士应如何护理病人

多层砌体房屋应优先选用的结构体系是：Ⅰ．纵墙承重Ⅱ．横墙承重Ⅲ．纵横墙共同承重Ⅳ．砌体墙与混凝土墙共同承重

下列不属于恢复社区正常的社会秩序的专业方法是( )。

ArecentU.S.studyclaimsthatinareaswheretherearefewersinglemen,womenaremorecareerfocusedbecausethereareless

个人通过辛勤的劳动为社会做出贡献，也使自己事业有成。这说明了()

在下列Windows98/XP支持的网络协议中，Internet使用的协议是

若有定义语句：inta=3，b=2，c=1；，以下选项中错误的赋值表达式是()。

There’snoquestionthattheEarthisgettinghotter.Therealquestionsare:Howmuchofthewarmingisourfault,andarewe【S

下列不属于恢复社区正常的社会秩序的专业方法是(　　)。