下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

admin2012-10-09 35

问题下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

选项 A、项目总投资估算。包括固定资产投资和流动资金两部分
B、市场交易的数量与价格
C、国民经济评价。对于工业开发区等大型房地产开发项目,还需运用国民经济评价方法计算项目经济净现值、经济内部收益率等指标,对项目进行国民经济评价
D、风险分析。一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等定量分析方法进行风险分析;另一方面从政治形势、国家方针政策、经济发展状况、市场周期、自然等方面进行定性风险分析

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。()

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

下面属于收益性房地产的是()。

明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。()

估价的假设和限制条件应当在()中予以说明。

在我国,土地使用权除了出让、划拨使用权之外,还有()。

商业用途房地产的位置优劣,主要是看繁华程度和()。

拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。()

有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()。

某校电子院与计算机院学生总数可组成一个实心方阵，电子院与电信院学生总数也可组成一个实心方阵。已知计算机院有100人，电信院有168人，那么大方阵比小方阵每边人数多几人?

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地他用者未申请续期或者虽申请续期但未获政府批准的，土地使用权由国家________收回()

苏格拉底声称，一册好书，能够他走遍全世界。他是为求知而读书的，读一本书就了解了世界的一个方面。可以想象出他的挑剔，他的，他的求知的贪婪，还有他的目光的__。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

以下关于作用范围的描述正确的是()

窗体上有一个名称为Timer1的计时器控件，一个名称为Shape1的形状控件，其Shape属性值为3(Circle)。编写程序如下：PrivateSubForm_Load()　　Shape1.Top＝0　　Timer1.Interval＝100

下列度量单位中，用来度量CPU时钟主频的是()。

下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。()

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

下面属于收益性房地产的是()。

明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。()

估价的假设和限制条件应当在()中予以说明。

在我国,土地使用权除了出让、划拨使用权之外,还有()。

商业用途房地产的位置优劣,主要是看繁华程度和()。

拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。()

有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()。

某校电子院与计算机院学生总数可组成一个实心方阵，电子院与电信院学生总数也可组成一个实心方阵。已知计算机院有100人，电信院有168人，那么大方阵比小方阵每边人数多几人?

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地他用者未申请续期或者虽申请续期但未获政府批准的，土地使用权由国家________收回()

苏格拉底声称，一册好书，能够______他走遍全世界。他是为求知而读书的，读一本书就了解了世界的一个方面。可以想象出他的挑剔，他的______，他的求知的贪婪，还有他的目光的______。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

以下关于作用范围的描述正确的是()

窗体上有一个名称为Timer1的计时器控件，一个名称为Shape1的形状控件，其Shape属性值为3(Circle)。编写程序如下：PrivateSubForm_Load() Shape1.Top＝0 Timer1.Interval＝100

下列度量单位中，用来度量CPU时钟主频的是()。

苏格拉底声称，一册好书，能够他走遍全世界。他是为求知而读书的，读一本书就了解了世界的一个方面。可以想象出他的挑剔，他的，他的求知的贪婪，还有他的目光的__。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

窗体上有一个名称为Timer1的计时器控件，一个名称为Shape1的形状控件，其Shape属性值为3(Circle)。编写程序如下：PrivateSubForm_Load()　　Shape1.Top＝0　　Timer1.Interval＝100