下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

admin2012-10-09 74

问题下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

选项 A、项目总投资估算。包括固定资产投资和流动资金两部分
B、市场交易的数量与价格
C、国民经济评价。对于工业开发区等大型房地产开发项目,还需运用国民经济评价方法计算项目经济净现值、经济内部收益率等指标,对项目进行国民经济评价
D、风险分析。一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等定量分析方法进行风险分析;另一方面从政治形势、国家方针政策、经济发展状况、市场周期、自然等方面进行定性风险分析

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的供给增加,需求不变,其价格会()。

土地的收益年限为土地的整个经济寿命时限。()

由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅现在能获得收益,而且能期望在未来持续获得收益。()

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

商业用途房地产的位置优劣,主要是看繁华程度和()。

有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()。

用假设开发估价,在估算利息时必须把握()。

()组织结构适用于国家政府、企业、有项目管理相关业务的单位、学校、军队等各种管理组织。复杂程度较高、分布地点较广、专业跨度较大的设备工程项目的监理，其监理机构的设置可以考虑采用这种形式。

在拟定加工工艺顺序时，应首先考虑解决精度要求高的主要表面的加工问题，而次要表面加工穿插在适当时解决。(　　　　　)

A．35％B．40％C．55％D．60％E．80％男性细胞内液约占体重的

下列证据不能单独作为认定案件事实的根据（　　　）。

材料消耗定额是指完成一定(　　)所消耗的材料的数量标准。

简述诉讼时效与除斥期间的区别。

Byfarthemostcommondifficultlyinstudyissimplefailuretogetdowntoregularconcentratedwork.Thisdifficultyismuch

如果A为整数且|A|＞=10，则打印“OK”，否则打印“Error”，表示这个条件的单行格式If语句是()。

在代码中引用一个窗体控件时，应使用的控件属性是()。

HowDotheMoviesDoIt?Haveyoueverseenmoviesinwhichabuildingwasburneddownorabridgewasdestroyed?Haveyouse

下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的供给增加,需求不变,其价格会()。

土地的收益年限为土地的整个经济寿命时限。()

由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅现在能获得收益,而且能期望在未来持续获得收益。()

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

商业用途房地产的位置优劣,主要是看繁华程度和()。

有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()。

用假设开发估价,在估算利息时必须把握()。

()组织结构适用于国家政府、企业、有项目管理相关业务的单位、学校、军队等各种管理组织。复杂程度较高、分布地点较广、专业跨度较大的设备工程项目的监理，其监理机构的设置可以考虑采用这种形式。

在拟定加工工艺顺序时，应首先考虑解决精度要求高的主要表面的加工问题，而次要表面加工穿插在适当时解决。( )

A．35％B．40％C．55％D．60％E．80％男性细胞内液约占体重的

下列证据不能单独作为认定案件事实的根据（ ）。

材料消耗定额是指完成一定( )所消耗的材料的数量标准。

简述诉讼时效与除斥期间的区别。

Byfarthemostcommondifficultlyinstudyissimplefailuretogetdowntoregularconcentratedwork.Thisdifficultyismuch

如果A为整数且|A|＞=10，则打印“OK”，否则打印“Error”，表示这个条件的单行格式If语句是()。

在代码中引用一个窗体控件时，应使用的控件属性是()。

HowDotheMoviesDoIt?Haveyoueverseenmoviesinwhichabuildingwasburneddownorabridgewasdestroyed?Haveyouse

在拟定加工工艺顺序时，应首先考虑解决精度要求高的主要表面的加工问题，而次要表面加工穿插在适当时解决。(　　　　　)

下列证据不能单独作为认定案件事实的根据（　　　）。

材料消耗定额是指完成一定(　　)所消耗的材料的数量标准。