A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。20×2年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为20×2年1月1日，年租金为400万元，为期3年。当日，该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1000万元，公

admin2017-02-28 81

问题 A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。20×2年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为20×2年1月1日，年租金为400万元，为期3年。当日，该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1000万元，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。20×2年年底，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则该项房地产业务对A公司20×2年度损益的影响金额为( )万元。

选项 A、1000
B、-100
C、300
D、600

答案C

解析该项房地产业务对A公司20×2年度损益的影响金额=[1800-(3500-1000)]+(2400-1800)+400=300(万元)。

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下列项目中，不应计人企业存货成本的有()。

某上市公司2012年度财务报告批准报出日为2013年4月20日。公司在2013年1月1日至4月20日发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是()。

按照企业会计准则规定，在成本与可变现净值孰低法下，对成本与可变现净值进行比较确定当期存货跌价准备金额时，一般应当()。

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下列项目中，不应计人企业存货成本的有()。

某上市公司2012年度财务报告批准报出日为2013年4月20日。公司在2013年1月1日至4月20日发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是()。

按照企业会计准则规定，在成本与可变现净值孰低法下，对成本与可变现净值进行比较确定当期存货跌价准备金额时，一般应当()。

下列各项负债中，其计税基础为零的是()。

企业发生的可以结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，应视同可抵扣暂时性差异，并应全部确认相关的递延所得税资产。()

下列有关法律论证中内部证成和外部证成的说法中哪些是正确的?()

下列选项中，属于一级重大危险源的是()。

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很多植物可以通过营养器官产生后代，我们将新鲜的土豆用清水洗去泥土，选择明显的“芽眼”．用小刀剜下一块带“芽眼”的组织块。(图4)问题：如果剜下的“芽眼"基部附带的组织块过小，种植过程中可能导致________。

公安机关要配合有关部门搞好维护社会稳定的各项工作，按照“谁主管，谁负责”的原则，严密各项治安管理措施。()

2021年6月23日，山东省委召开海洋强省建设工作会议，省委书记刘家义出席会议并讲话。根据他的讲话，下列说法错误的是()。

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