以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是( )。

admin2010-03-25 13

问题以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是( )。

选项 A、出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
B、划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C、出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D、划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

答案B

解析出让、出租属于使用权的有偿让与，一般采取合同形式。划拨属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。在前一种情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系；在后一种情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系，国有土地所有者代表可以随时按照正当行政程序随时收回土地使用权。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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