甲公司于2020年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2020年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2020年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2020年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使

admin2022-07-08 70

问题甲公司于2020年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2020年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2020年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2020年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2020年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订地役权合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付100万元。双方未办理登记手续。
2021年3月1日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2021年7月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张优先受偿权?并说明理由。

选项

答案丙银行可以就甲公司获得的补偿金主张优先受偿权。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

解析

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对持卡人透支款项和诈骗款项，发卡银行应当及时采取适当的方式予以追偿，下列各项中，可以采取的方式有()。

根据我国法律有关规定,可以适用代理的范围包括的情形有()。

甲会计师事务所被人民法院指定为乙企业破产案件中的管理人。甲向债权人会议报告的有关报酬方案的下列内容中，符合企业破产法律制度规定的有()。

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在Word编辑中，可使用(3)菜单下的“页眉页脚”命令，建立页眉和页脚。若要设置打印输出时的纸型，应从(4)中调用“页面设置”。

经济法

注册会计师

对持卡人透支款项和诈骗款项，发卡银行应当及时采取适当的方式予以追偿，下列各项中，可以采取的方式有()。

根据我国法律有关规定,可以适用代理的范围包括的情形有()。

甲会计师事务所被人民法院指定为乙企业破产案件中的管理人。甲向债权人会议报告的有关报酬方案的下列内容中，符合企业破产法律制度规定的有()。

阴缩的病机是

纽曼的保健系统模式认为护士协助患者进行康复锻炼是属于

止咳平喘、润肠通便的药物是()

控制设备安装精度的偏差方向中引起偏差的原因不包括()。

( )是对合同执行情况的评价、判断和趋向分析、预测。

下列地铁基坑围护结构中，止水性好的有()。

《上市公司行业分类指引》的分类标准是( )。

在Word编辑中，可使用(3)菜单下的“页眉页脚”命令，建立页眉和页脚。若要设置打印输出时的纸型，应从(4)中调用“页面设置”。

(　　)是对合同执行情况的评价、判断和趋向分析、预测。

《上市公司行业分类指引》的分类标准是(　　)。