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因急需新设销售门店,甲公司委托中介代为寻找门市房,并约定中介费用为20万元。2016年2月1日,经中介介绍,甲公司与丙公司签订了经营租赁合同。约定:租赁期为自2016年2月1日起3年,年租金840万元,丙公司同意免除前两个月租金;丙公司尚未支付的物业费20
因急需新设销售门店,甲公司委托中介代为寻找门市房,并约定中介费用为20万元。2016年2月1日,经中介介绍,甲公司与丙公司签订了经营租赁合同。约定:租赁期为自2016年2月1日起3年,年租金840万元,丙公司同意免除前两个月租金;丙公司尚未支付的物业费20
admin
2016-06-08
41
问题
因急需新设销售门店,甲公司委托中介代为寻找门市房,并约定中介费用为20万元。2016年2月1日,经中介介绍,甲公司与丙公司签订了经营租赁合同。约定:租赁期为自2016年2月1日起3年,年租金840万元,丙公司同意免除前两个月租金;丙公司尚未支付的物业费200万元由甲公司支付;如甲公司提前解约,违约金为60万元;甲公司于租赁开始日支付了当年租金770万元、物业费200万元,以及中介费用20万元。甲公司2016年计入销售费用的金额为( )万元。
选项
A、770
B、700
C、808.33
D、788.33
答案
D
解析
支付给中介机构的费用20万元应直接计入管理费用;出租入提供免租期的,应将租金总额在整个租赁期内分摊,免租期内应确认租金费用;同时承租入承担出租入的有关费用应在租赁期内分摊,确认租金费用。2016年计入销售费用的金额=(840×3-840/12×2+200)/36×11=788.33(万元)。
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会计题库注册会计师分类
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会计
注册会计师
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