地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9%，乙为7%，甲的城市建设用地面积增长率为7%，乙为5%。根据这一情况分析，以下判断中( )正确。

admin2009-05-10 59

问题地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9%，乙为7%，甲的城市建设用地面积增长率为7%，乙为5%。根据这一情况分析，以下判断中( )正确。

选项 A、甲城镇的地价水平一定高于乙城镇
B、甲城镇的地价上涨速度一定高于乙城镇
C、甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相同
D、由于竞争，甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相反

答案C

解析土地价格和经济的关系，没有用定量的确定，而是定性的描述。应该是土地需求变动趋势大体与经济循环趋势一致，高于一般商品上升速度。

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土地估价实务基础

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