首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
下列哪些情形下的房地产可以转让?
下列哪些情形下的房地产可以转让?
admin
2014-07-18
41
问题
下列哪些情形下的房地产可以转让?
选项
A、已经人民法院依法作出财产保全裁定查封的房地产
B、以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时必须已经取得土地使用权证书
C、以划拨方式取得土地使用权的必须经有批准权的人民政府准予
D、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,必须已经完成开发投资总额的25%以上
答案
2,4,8
解析
《城市房地产管理法》第37条:“下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。”第38条:“以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。”第39条:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/foVy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
法人制度起源于西方的法律制度中,下列关于法人制度的表述正确的是:
以下说法正确的是()
列哪些案件可以申请法律援助:
被告人郑某在法庭审判期间死亡,同时根据已查明的案件事实和认定的证据材料,已能够确认郑某无罪。对此案人民法院应当作出何种处理决定?
关于大友银行拒付的理由,下列说法正确的是?()
王英于2005年10月进入某工厂工作,但工厂一直不肯与王英签订劳动合同。2008年8月,因工厂拖欠工资,王英欲向当地的劳动争议仲裁委员会提出仲裁。对此,下列说法错误的是哪些?
假设有下列情形:中国甲厂、乙厂和丙厂代表中国丙烯酸酯产业向主管部门提出了对原产于A国、B国和C国的丙烯酸酯进行反倾销调查的申请,经审查终局裁定确定倾销成立并对国内产业造成了损害,决定征收反倾销税。在此情形下,反倾销税的纳税人应是下列选项中的哪一个?
甲国派遣到乙国的使馆馆长在乙国的任期内负有不干涉乙国内政的义务,下列馆长的行为中哪些违背了其义务?
关于检察官的行为,下列哪一观点是正确的?(2012—卷一—49,单)
位于非洲的甲国和乙国爆发战争,丙国宣布战时中立,丙国作为战时中立的国家,下列哪一项不是丙国的权利或义务?()
随机试题
WhenNeilArmstrongandBuzzAldrinreturnedfromthemoon,theircargoincludednearlyfiftypoundsofrockandsoil,whichwer
判断一种生产关系是否应该存在,就看它
患者,男,76岁。颊侧牙龈溃疡3个月,经2周抗炎治疗不愈。为明确诊断,应选用的检查为
A.《傅青主女科》B.《广嗣纪要》C.《达生篇》D.《妇人良方大全》E.《妇科玉展》“五不女”于
消化性溃疡最常见的并发症是
患者,女,40岁。咳嗽、低热、乏力月余,昨日咯血来诊,患者情绪紧张。胸片示左肺上部片状模糊阴影,边缘不清,诊断为肺结核。患者咯血时嘱其不要
罗某作为人民陪审员参与D市中级法院的案件审理工作。关于罗某的下列哪一说法是正确的?(2015年卷二35题,单选)
花木对园林山石景观起衬托作用,又往往和园林主追求的精神境界有关。例如,兰花象征高官厚禄,紫薇象征幽居隐士等。
简述中学生语文学习的特点。
在一线劳动的工人、服务人员或进城务工人员是我们“人民”中的大多数。大多数劳动者主要是通过对社会治安、社会保障和用工单位的工资福利来感受社会制度的优劣。这部分人的利益不能得到保护,自然会产生某些不满情绪,积累越长,反社会的倾向就越强烈。和谐社会应是各方面利益
最新回复
(
0
)