2014年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：资料一：2014年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备

admin2021-08-04 67

问题 2014年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
资料一：2014年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2010年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
资料二：2015年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
资料三：2016年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，该写字楼的公允价值为2000万元。
资料四：2017年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。
资料五：2018年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。
甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2018年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。(采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目；答案中的金额单位用万元表示)

选项

答案2018年1月1日：借：银行存款 2100 贷：其他业务收入 2100 借：其他业务成本 2150 贷：投资性房地产——成本 2000 ——公允价值变动 150 借：公允价值变动损益 150 贷：其他业务成本 150

解析

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下列各项中，符合《企业会计准则第14号——收入》中核算的有()。

若材料用于生产产品，当所生产的产品没有减值，则材料期末按成本计量。()

已展出或委托代销的商品，均不属于企业的存货。()

企业控股合并形成的商誉，不需要进行减值测试，但应在合并财务报表中分期摊销。()

处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出。()

企业购置的环保设备等资产，虽然它们的使用不能直接为企业带来经济利益，但是企业也应将其确认为固定资产。()

关于合并财务报表各项目的合并金额，下列说法正确的有()。

A．出血、栓塞、休克B．鼻出血、牙龈出血、月经过多C．贫血、出血、感染D．深部肌肉血肿与骨化关节炎E．双下肢对称性紫癜伴有关节痛过敏性紫癜表现为

男，68岁。既往有慢性支气管炎病史10年，1周前因感冒后咳嗽加重来诊，查体：神志模糊，两肺哮鸣音，心率110次／分，血气分析pH7．30，PaO250mmHg，PaCO280mmHg。下列治疗措施正确的是

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阿富汗大支尔格会议代表团主席西卜加图拉.穆贾迪迪对中国改革开放所取得的巨大成就表示，并再次了阿富汗坚持一个中国的立场。填入划横线部分最恰当的一项是()。

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若材料用于生产产品，当所生产的产品没有减值，则材料期末按成本计量。()

已展出或委托代销的商品，均不属于企业的存货。()

企业控股合并形成的商誉，不需要进行减值测试，但应在合并财务报表中分期摊销。()

处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出。()

企业购置的环保设备等资产，虽然它们的使用不能直接为企业带来经济利益，但是企业也应将其确认为固定资产。()

关于合并财务报表各项目的合并金额，下列说法正确的有()。

A．出血、栓塞、休克B．鼻出血、牙龈出血、月经过多C．贫血、出血、感染D．深部肌肉血肿与骨化关节炎E．双下肢对称性紫癜伴有关节痛过敏性紫癜表现为

男，68岁。既往有慢性支气管炎病史10年，1周前因感冒后咳嗽加重来诊，查体：神志模糊，两肺哮鸣音，心率110次／分，血气分析pH7．30，PaO250mmHg，PaCO280mmHg。下列治疗措施正确的是

英译汉：“timeofdelivery”，正确的翻译为()。

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“一把钥匙开一把锁”是启发疏导原则的体现。()

阿富汗大支尔格会议代表团主席西卜加图拉.穆贾迪迪对中国改革开放所取得的巨大成就表示______，并再次______了阿富汗坚持一个中国的立场。填入划横线部分最恰当的一项是()。

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阿富汗大支尔格会议代表团主席西卜加图拉.穆贾迪迪对中国改革开放所取得的巨大成就表示，并再次了阿富汗坚持一个中国的立场。填入划横线部分最恰当的一项是()。