某建设工程施工合同签订于2009年3月1日，合同约定工程开工、竣工日期分别为2009年3月10日和2010年10月1日，后工程于20 10年10月20日竣工验收合格，现承包人欲行使工程价款优先受偿权，其最迟必须在( )前行使。

admin2017-08-09 33

问题某建设工程施工合同签订于2009年3月1日，合同约定工程开工、竣工日期分别为2009年3月10日和2010年10月1日，后工程于20 10年10月20日竣工验收合格，现承包人欲行使工程价款优先受偿权，其最迟必须在( )前行使。

选项 A、2011年4月1日
B、2011年10月1日
C、2011年4月20日
D、2011年10月20日

答案C

解析建设工程承包人行使优先权的期限是6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本题中虽然约定了竣工日期，但工程竣工验收合格之日即2010年10月20日是实际的竣工日期，因此以该日期再加6个月，C答案正确。

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某建设工程施工合同签订于2009年3月1日，合同约定工程开工、竣工日期分别为2009年3月10日和2010年10月1日，后工程于20 10年10月20日竣工验收合格，现承包人欲行使工程价款优先受偿权，其最迟必须在( )前行使。

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