旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

admin2011-06-14 59

问题旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

选项 A、遵循“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则
B、在旧城区进行开发建设时,开发商须按照城市发展规划,对道路进行拓宽或翻修,对市政管线进行增容或重新埋设,建设公共配套设施
C、在有限的用地面积内,尽量多建建筑面积,以降低单位建筑面积所分摊的土地费用即楼面地价
D、在旧城区,城市总体规划条件显得更为苛刻。为了获取最大的投资利润,应尽量按规划的要求中扩大建筑用地面积

答案A,B

解析 C项为开发商所希望的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fqmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从房地产估价的角度来看,对一块土地的基本认识主要包括()。

在实际估价中,也可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。对于收益法而言,主要是搜集()。

房地产按其开发程度划分中的在建工程是指地上建筑物已开始建设但尚未建成,不具备使用条件的房地产。该房地产一定正在建设之中。()

如图3-10-1所示,下列曲线能正确反映各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系的是()。

运用基准地价修正法估价的步骤是()。

某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为()。

简要地讲,房地产估价就是对房地产价值进行测算和定价的过程。()

手太阳经所属的脏腑是：()

胆固醇转变成胆汁酸的限速酶是

球迷们很兴奋，因为主队赢得了比赛。

旅客携带伴侣犬、猫进境，须持有输出国(或地区)官方兽医检疫机关出具的检疫证书和(　　)

下列关于垄断资本向世界范围扩展的说法中，正确的有()。

【2015-22】中国近现代教育史上，政府通令国民学校废止文言文教材，代之以现代语体文是在()。

TestsconductedattheUniversityofPennsylvania’sPsychologicalLaboratoryshowedthatangerisoneofthemostdifficultemot

ThepartybeganshortlyafterMr.Wood,wholivedintheflatbelow,signedtohimselfasheheardexcitedvoicesandthenoisy

旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从房地产估价的角度来看,对一块土地的基本认识主要包括()。

在实际估价中,也可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。对于收益法而言,主要是搜集()。

房地产按其开发程度划分中的在建工程是指地上建筑物已开始建设但尚未建成,不具备使用条件的房地产。该房地产一定正在建设之中。()

如图3-10-1所示,下列曲线能正确反映各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系的是()。

运用基准地价修正法估价的步骤是()。

某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为()。

简要地讲,房地产估价就是对房地产价值进行测算和定价的过程。()

手太阳经所属的脏腑是：()

胆固醇转变成胆汁酸的限速酶是

球迷们很兴奋，因为主队赢得了比赛。

旅客携带伴侣犬、猫进境，须持有输出国(或地区)官方兽医检疫机关出具的检疫证书和( )

下列关于垄断资本向世界范围扩展的说法中，正确的有()。

【2015-22】中国近现代教育史上，政府通令国民学校废止文言文教材，代之以现代语体文是在()。

TestsconductedattheUniversityofPennsylvania’sPsychologicalLaboratoryshowedthatangerisoneofthemostdifficultemot

ThepartybeganshortlyafterMr.Wood,wholivedintheflatbelow,signedtohimselfasheheardexcitedvoicesandthenoisy

旅客携带伴侣犬、猫进境，须持有输出国(或地区)官方兽医检疫机关出具的检疫证书和(　　)