首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。
admin
2012-04-07
54
问题
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。
选项
A、隐含估价对象范围不同
B、参数选取不合理
C、估价作业日期不同
D、价值类型选取不合理
E、选用的估价方法不切合估价对象
答案
A,B,E
解析
估价报告中,不同估价方法的测算结果有较大差异,其原因是:①计算过程是否有误。②基础数据是否正确。③参数选取是否正确。④公式选用是否恰当。⑤不同估价方法的估价对象范围是否一致。⑥选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的。⑦是否遵循了应遵循的估价原则。⑧房地产市场是否为特殊状况。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fs1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下面四个选项中,说法不正确的是()。
建制镇近期规划的期限为()。
集体土地转化为国有土地上的房屋,权利人应当自事实发生之日起()日内向登记机关申请办理房屋所有权初始登记。
2008年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款,2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,
购房人发现商品房质量有问题,不能选择退房的情形有()。[2009年考试真题]
城市维护建设税以纳税人实际缴纳的()税额为计税依据。[2010年考试真题]
某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为12000万元,则其应纳土地增值税适用税率为()。[2009年考试真题]
一级资质房地产估价机构须有()名以上的专职注册房地产估价师。[2006年考试真题]
筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。
发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用()的罚款。
随机试题
Didyouexamineyourpapermoneyclosely?Seeifyoucanlocatea$5,$10,or$20billprintedbefore1964andmarked"Federal
女,8个月,因频繁呕吐、腹泻3天入院。大便稀水样,无腥臭味,10余次/日,量中等,查体:呼吸46次/分;脉搏140次/分,精神萎靡,皮肤弹性差,四肢温,前囟眼窝凹陷,心音低钝,腹胀,肠鸣音减弱,四肢无力,腱反射弱。化验:大便镜检WBC0~1/HP,血钠1
胶片感光乳剂层受光照射后发生的光化学反应是
口腔癌“无瘤”手术的要求不包括
实行会员分级结算制度的期货交易所,应当向结算会员收取结算担保金。()
迄今为止发展最快、渗透性最强、应用关键技术最广泛的行业是( )。
下列不是普契尼创作的歌剧的是()
Youshouldspendabout20minutesonthistask.Thetablebelowshowssocialandeconomicindicatorsforfourcountriesin1
Exercisehaslongbeentreatedasthecure-allforeverythingthatailsyou.Supporterssayyouwillloseweightandbringyour
Learningisanessentialprocessforlivingthingstoacquirenecessaryskillsandbehaviors.Scientistshavealreadyfoundthat
最新回复
(
0
)