高某于2018年6月1日病故，留有住房一套，存款若干。2017年6月高某通过公证遗嘱表示全部遗产归自己的二儿子高二所有，2018年1月高某又有点后悔，通过自书遗嘱将自己的房屋留给大儿子高大，存款归二儿子高二。2018年6月1日高某病故后，遗产尚未进行分割，

admin2021-09-20 35

问题高某于2018年6月1日病故，留有住房一套，存款若干。2017年6月高某通过公证遗嘱表示全部遗产归自己的二儿子高二所有，2018年1月高某又有点后悔，通过自书遗嘱将自己的房屋留给大儿子高大，存款归二儿子高二。2018年6月1日高某病故后，遗产尚未进行分割，高大展示了遗嘱之后与赵某签订了房屋买卖合同。请问：
房屋买卖合同效力如何?

选项

答案房屋买卖合同的效力是有效的。高大所实行的是无权处分的行为，根据司法解释的规定，无权处分所订立的买卖合同是有效的，至于所有权是否发生变动另行考虑。

解析

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甲将住房出租给乙。签订合同前乙来看房，发现室内有很浓的装修气味。甲告诉乙，开开窗，过几天味道就没了。乙住了两个月后，气味依然很浓。经检测，该房屋有害气体严重超标。对此，乙()(2015年一专一第33题)

简述附条件民事法律行为的含义及所附条件的特征。(2016年一法专一第34题)

下列行为中，属于滥用代理权的：有()(20l2年一专一第47题)

甲与乙约定：“甲的儿子如果去外地工作，甲、乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附条件为()(2010年一专一第33题)

下列选项中，属于民事法律事实的是()(2014年一专一第21题)

根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括()(2013年一法专一第27题)

下列情形中，符合假释的罪行条件的是()(2013年一专一第19题)

甲秘密窃取他人持有的枪支，该行为同时符合盗窃罪和盗窃枪支罪的犯罪构成。按照我国刑法理论，这种情形属于()(2015年一专一第20题、2015年一法专一第10题)

端坐呼吸的概念是

患儿，男，2岁。初起发热、流涕、咳嗽，咳嗽以入夜为甚，咳声不扬，尚未发生痉咳，舌苔薄白。治疗首选方剂为（　　）。

当获证企业发生质量体系存在严重不符合规定或在认证暂停的规定期限未予整改的，认证机构作出(　　)的决定。

在我国首次提出会计电算化的时间是()年。

保险公司用自有资金及银监会规定的可用于投资的资金进行投资，其可投资的证券包括()。

企业弥补亏损的渠道主要有()。

企业根据市场价格的变动，自行调整财产物资的账面价值，这违背了财务会计的(　　)计量属性。

下列选项中，属于法治基本原则的有()。(2011年真题)

Howmuchisalargebottleofaspirin?

Sheistooshytoaskastrangerthetime,______speaktoaroomofpeople.

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甲将住房出租给乙。签订合同前乙来看房，发现室内有很浓的装修气味。甲告诉乙，开开窗，过几天味道就没了。乙住了两个月后，气味依然很浓。经检测，该房屋有害气体严重超标。对此，乙()(2015年一专一第33题)

简述附条件民事法律行为的含义及所附条件的特征。(2016年一法专一第34题)

下列行为中，属于滥用代理权的：有()(20l2年一专一第47题)

甲与乙约定：“甲的儿子如果去外地工作，甲、乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附条件为()(2010年一专一第33题)

下列选项中，属于民事法律事实的是()(2014年一专一第21题)

根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括()(2013年一法专一第27题)

下列情形中，符合假释的罪行条件的是()(2013年一专一第19题)

甲秘密窃取他人持有的枪支，该行为同时符合盗窃罪和盗窃枪支罪的犯罪构成。按照我国刑法理论，这种情形属于()(2015年一专一第20题、2015年一法专一第10题)

端坐呼吸的概念是

患儿，男，2岁。初起发热、流涕、咳嗽，咳嗽以入夜为甚，咳声不扬，尚未发生痉咳，舌苔薄白。治疗首选方剂为（ ）。

当获证企业发生质量体系存在严重不符合规定或在认证暂停的规定期限未予整改的，认证机构作出( )的决定。

在我国首次提出会计电算化的时间是()年。

保险公司用自有资金及银监会规定的可用于投资的资金进行投资，其可投资的证券包括()。

企业弥补亏损的渠道主要有()。

企业根据市场价格的变动，自行调整财产物资的账面价值，这违背了财务会计的( )计量属性。

下列选项中，属于法治基本原则的有()。(2011年真题)

Howmuchisalargebottleofaspirin?

Sheistooshytoaskastrangerthetime,______speaktoaroomofpeople.

患儿，男，2岁。初起发热、流涕、咳嗽，咳嗽以入夜为甚，咳声不扬，尚未发生痉咳，舌苔薄白。治疗首选方剂为（　　）。

当获证企业发生质量体系存在严重不符合规定或在认证暂停的规定期限未予整改的，认证机构作出(　　)的决定。

企业根据市场价格的变动，自行调整财产物资的账面价值，这违背了财务会计的(　　)计量属性。