首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。
利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。
admin
2016-02-09
47
问题
利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。
选项
A、典型投资者所要求的社会一般报酬率
B、典型投资者所要求的社会最高报酬率
C、特定投资者所要求的最低报酬率
D、特定投资者所要求的最高报酬率
答案
C
解析
为什么评估投资价值采用的折现率是最低报酬率而不是最高报酬率呢?因为作为投资者能满足其最低期望收益率(最低报酬率)就可以接受,就可以投资了。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ft1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
工业用途的房产,应缴纳的房产税额为()。
下列关于商品房预售条件,说法错误的是()。
纳税人有下列()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若税率按照3%计算,则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()
关于房屋租赁合同生效的说法,错误的是()
下列不属于房屋租赁基本要求的是()。
《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定,从()开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。
2013年8月,王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅,2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款,2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,
某工厂有一处临街厂房,占地面积900m2,用地性质为国有划拨土地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/
随机试题
日耳曼王国时期具有代表性的罗马法典是________。
招标人在招标投标过程中,因违法行为所应承担的行政法律责任有()
《银行业从业人员职业操守》中“尊重同事”原则要求从业人员()。
下列历史事件时间排序正确的一组是()。
反映历史上各时代、各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物,属于我国受法律保护的文物类别。()
()是坚持和发展中国特色社会主义的必由之路。
以下有关月食的说法,正确的是()。
根据某国卫生部门的统计数据,贫困家庭儿童的肥胖率要比富裕家庭儿童高出近一倍。根据该国政府2012年12月公布的数据,全国11岁的贫困家庭儿童当中,有超过24.3%的人有体重超标问题,而富裕家庭的同龄儿童肥胖率只有13.7%。因此专家认为,越是贫穷的家庭,越
源程序中应包含一些内部文档,以帮助阅读和理解源程序,源程序的内部文档通常包括选择合适的标识符、注解和()。
Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledEducationFeverbasedonthestatisticsprovidedinth
最新回复
(
0
)