在正常情况下拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系为( )。

admin2010-06-11 34

问题在正常情况下拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系为( )。

选项 A、拍卖价格>招标价格>协议价格
B、拍卖价格>协议价格>招标价格
C、招标价格>拍卖价格>协议价格
D、招标价格>协议价格>拍卖价格

答案A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相互之间的关系。以出让土地为例，协议出让由于是政府对某些项目的扶持而提供土地的方式，一般会降低地价；招标方式由于不仅考虑报价，通常还要考虑开发建设方案，所以选定的土地使用者不一定是出价最高者，从而有抑制地价的作用。在拍卖的场合，由于土地由谁取得完全根据价格的高低，所以最能抬高地价。因此，在通常情况下采用协议方式出让的地价最低，其次是招标，拍卖的最高。解决此题的关键在于理解三种房地产价格的含义及产生的背景。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在正常情况下拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在建筑施工图中，表示住宅楼中间各层平面布置，能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是()。

依据房地产功能，房地产市场分为()。

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有()。

国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的()。

下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。

消费者要求经营者提供商品的使用说明书，属于消费者的()。

根据特定业务需要，房地产经纪人员的()的技能要求房地产经纪人员应当准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道。

报名参加房地产经纪人相关资格考试的最低学历要求是()。

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的()。

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于()。

Thestatusgiventowaitersinarestaurantvariesindifferentpartsoftheworld.Forexample,insomeplacesworkingasawai

自然选择有一定的方向性，这是由于()。

下列关于神经递质鉴定标准的叙述，正确的是

A．线粒体B．胞液C．内质网D．溶酶体嘧啶核苷酸合成时，生成氨基甲酰磷酸的部位是

因债务人无偿转移财产,对债权人造成损害,债权人可行使的撤销权是指()。

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需求管理是通过调节总需求来达到一定政策目标的宏观经济政策工具，需求管理政策包括(　　)。

下列句子中，逻辑上自相矛盾的是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

下面关于超文本的叙述中，不正确的是______。

在正常情况下拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系为( )。

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