2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，

admin2012-05-08 92

问题 2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m²的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
冯某出租房屋应缴纳的税为( )。

选项 A、个人所得税
B、营业税
C、土地增值税
D、房产税

答案A,D

解析

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10％，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为()元。

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的()职能。

从经济理论上讲，不是资金存在时间价值的直接原因的是()。

在环境噪声中，有一类经常发生在城市建设中的噪声，其特点为突发性、冲击性、不连续性，这种噪声是()。

甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层、25层、31层和32层，建筑面积分别为18000m2、25000m2、35000m2、38000m2。基底面积分别为900m2、1000

合同内容由当事人约定，一般包括的条款是()。

以下不属于根据环境属性划分的是()。

下列关于房地产贷款的主要参与者的说法，不正确的是()。

担心通货膨胀(物价上涨、货币贬值)进行购买的房产属于房地产需求者的()类型。

下列施工进度控制措施中，属于技术措施的是()。

A．磷酸酯酶抑制剂B．β-内酰胺酶抑制剂C．蛋白酶抑制剂D．逆转录酶抑制剂E．α-葡萄糖苷酶抑制剂克拉维酸

成年后，腺垂体生长素分泌过多，对机体的影响是

真武汤的君药是

局限性骨质密度减低，骨小梁消失，形成骨质缺损是脊柱骨质密度减低，骨个梁减少，间隙增宽，椎体上、下缘向内凹陷变扁，呈鱼脊椎样是

A、豆蔻B、金樱子C、巴豆D、瓜蒌E、牛蒡子呈倒卵形，略似花瓶的药材为

下列叙述中有误的一项是()。

编制家庭资产负债表所需要的单据和凭证包括(　　)。Ⅰ．现金Ⅱ．活期存款Ⅲ．金融性投资的成本和市值Ⅳ．房地产的成本和市值Ⅴ．应收款项

在选择确定项目的投资机遇中，()是将项目意向变为概略的投资建议。

除教学外，学校还通过哪些途径向学生进行教育?()

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10％，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为()元。

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的()职能。

从经济理论上讲，不是资金存在时间价值的直接原因的是()。

在环境噪声中，有一类经常发生在城市建设中的噪声，其特点为突发性、冲击性、不连续性，这种噪声是()。

甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层、25层、31层和32层，建筑面积分别为18000m2、25000m2、35000m2、38000m2。基底面积分别为900m2、1000

合同内容由当事人约定，一般包括的条款是()。

以下不属于根据环境属性划分的是()。

下列关于房地产贷款的主要参与者的说法，不正确的是()。

担心通货膨胀(物价上涨、货币贬值)进行购买的房产属于房地产需求者的()类型。

下列施工进度控制措施中，属于技术措施的是()。

A．磷酸酯酶抑制剂B．β-内酰胺酶抑制剂C．蛋白酶抑制剂D．逆转录酶抑制剂E．α-葡萄糖苷酶抑制剂克拉维酸

成年后，腺垂体生长素分泌过多，对机体的影响是

真武汤的君药是

局限性骨质密度减低，骨小梁消失，形成骨质缺损是脊柱骨质密度减低，骨个梁减少，间隙增宽，椎体上、下缘向内凹陷变扁，呈鱼脊椎样是

A、豆蔻B、金樱子C、巴豆D、瓜蒌E、牛蒡子呈倒卵形，略似花瓶的药材为

下列叙述中有误的一项是()。

编制家庭资产负债表所需要的单据和凭证包括( )。Ⅰ．现金Ⅱ．活期存款Ⅲ．金融性投资的成本和市值Ⅳ．房地产的成本和市值Ⅴ．应收款项

在选择确定项目的投资机遇中，()是将项目意向变为概略的投资建议。

除教学外，学校还通过哪些途径向学生进行教育?()

编制家庭资产负债表所需要的单据和凭证包括(　　)。Ⅰ．现金Ⅱ．活期存款Ⅲ．金融性投资的成本和市值Ⅳ．房地产的成本和市值Ⅴ．应收款项