杨女士与李先生都是顺义区的居民，杨女士住在李先生楼下。1999年12月，李先生对自己的住房装修时，对厕所地面和厕所墙面均用面砖进行了装修。此时，楼下的杨女士家正好无人居住。 2000年12月，杨女士回家居住。同年4月，杨女士家的厕所顶部自上而下开始出

admin2013-06-02 34

问题杨女士与李先生都是顺义区的居民，杨女士住在李先生楼下。1999年12月，李先生对自己的住房装修时，对厕所地面和厕所墙面均用面砖进行了装修。此时，楼下的杨女士家正好无人居住。
2000年12月，杨女士回家居住。同年4月，杨女士家的厕所顶部自上而下开始出现漏水现象，她找到了李先生，并要求其查明原因，进行修缮，李先生未予理睬，双方由此产生矛盾。此后，杨女士家厕所顶部漏水更加严重，墙体表皮因漏水而脱落，不仅影响使用，也给其造成了损失。
李、杨二人到物业管理公司请求协调，杨女士要求李先生停止侵害、立即维修，并赔偿损失 500元。李先生不承认自己有过错，因为从他的厕所看不出漏水现象，认为杨女土所说的漏水现象不确定，因此不同意杨女士的请求。
你作为物业管理公司的工作人员应该如何协调处理此事?

选项

答案①应聘请专业机构或专业人员对漏水部位进行现场查勘，判明漏水原因； ②李先生应为现场查勘提供便利与协助； ③若漏水不是因李先生装修所致，则李先生不承担损害赔偿责任； ④若漏水不是因李先生装修所致，且在查明漏水原因时给李先生造成损失，杨女士应承担相应赔偿责任； ⑤若漏水确系李先生装修所致，则李先生应承担损害赔偿责任。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/g4bS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

保险合同的一般生效要件包括()

根据《行政诉讼法》和《行政复议法》，判断具体行政行为合法性的基本标准有()

某物业服务公司为了提高物业服务质量和公司形象，采取了一些措施。这些措施主要包括组织业主大会、建设社区文化、及时有效的处理业主投诉等，效果显著。请回答下列问题：社区文化建设主要包括()

下列关于需求的变动的说法中正确的是()

物业管理服务的特点是()。

法律责任不同于其他责任，其特点为()。

我国对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，并纳入全国专业技术人员职业资格证书系列。执业资格名称命名为()。

以下药物不会使地西泮血药浓度升高的是()。

“备案号”栏：()。“贸易方式”栏：()。

下列属于附属资本的有()。

以下选项不属于证券经纪业务基本要素的是()。

某演员参加营业性演出，一次获得表演收入50000元，其应纳个人所得税的税额为()元。

自己五音不全，一次，单位搞联欢，几个同事起哄拉你唱歌，你会()。

下列各组词语中，字形有错的是()。

设总体服从U[0，θ]，X1，X2，…，Xn为总体的样本，证明：为θ的一致估计．

Theearthquakeof26thDecember2004resultedinoneoftheworstnaturaldisastersinlivingmemory.Itwasa【C1】______underwa