根据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是( )。[2006年考题]

admin2012-04-04 40

问题根据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是( )。[2006年考题]

选项 A、无柱的雨篷
B、有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C、房屋内高度在2．20m以上的技术层
D、与室内不相通的装饰性阳台

答案B

解析本题考题的是计算建筑面积的有关规定。(1)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等，不计算房屋面积；(2)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算；(3)房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2．20m以上部位的，计算全部建筑面积；(4)与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是( )。[2006年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80％，公用建筑面积系数为15％，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万m2。

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

已知年利率为14％，则按季度计息时的实际年利率为()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

对于拥有资金但缺少土地资源的开发商来说，可以通过()等方式与当前土地使用权拥有者合作，也是获得土地使用权的一种重要方式。

香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于()的考虑结果。

租户和业主之间可能要协商一个人为平衡点作为计算百分比租金的基础，如果人为平衡点低于自然平衡点，在百分比不变时，会令业主的收入减少。()

某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款，若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

物业管理人员要根据()，确定实现业主提出的目标所需的时间、需要进行的修缮工作及其费用。

慢性肾衰竭最早期的临床表现是

皮下注射的目的是（　　）。

体积为0．1m3、温度为0℃、压强为1．0×105Pa的氧气和体积为0．2m3、压强为5．0×105Pa、温度为10℃的氮气混合在0．15m3的容器里，则混合后的气体在30℃时的压强为()。

家庭教育理财规划的核心是()。

非器质性记忆减退不包括()。(2003年12月三级真题)

(2007下项管)在选项______中，①代表的方法和②代表的方法适应于项目初期的项目选择和优先级排列过程；而③代表的方法是可以用于处在不同阶段的项目之间进行比较的工具。

Whereisthewoman?

TheperiodbeforetheAmericanCivilWariscommonlyreferredtoas

A、Playthemusicmorequietly.B、Stoptalkingsomuch.C、Turnthemusicalittlelouder.D、Paymoreattentiontothemusic.A对话中

根据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是( )。[2006年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80％，公用建筑面积系数为15％，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万m2。

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

已知年利率为14％，则按季度计息时的实际年利率为()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

对于拥有资金但缺少土地资源的开发商来说，可以通过()等方式与当前土地使用权拥有者合作，也是获得土地使用权的一种重要方式。

香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于()的考虑结果。

租户和业主之间可能要协商一个人为平衡点作为计算百分比租金的基础，如果人为平衡点低于自然平衡点，在百分比不变时，会令业主的收入减少。()

某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款，若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

物业管理人员要根据()，确定实现业主提出的目标所需的时间、需要进行的修缮工作及其费用。

慢性肾衰竭最早期的临床表现是

皮下注射的目的是（ ）。

体积为0．1m3、温度为0℃、压强为1．0×105Pa的氧气和体积为0．2m3、压强为5．0×105Pa、温度为10℃的氮气混合在0．15m3的容器里，则混合后的气体在30℃时的压强为()。

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(2007下项管)在选项______中，①代表的方法和②代表的方法适应于项目初期的项目选择和优先级排列过程；而③代表的方法是可以用于处在不同阶段的项目之间进行比较的工具。

Whereisthewoman?

TheperiodbeforetheAmericanCivilWariscommonlyreferredtoas

A、Playthemusicmorequietly.B、Stoptalkingsomuch.C、Turnthemusicalittlelouder.D、Paymoreattentiontothemusic.A对话中

皮下注射的目的是（　　）。