不属于影响房地产的因素是( )。

admin2010-06-12 48

问题不属于影响房地产的因素是( )。

选项 A、社会因素
B、环境因素
C、经济因素
D、政策因素

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gEmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是()。
长期预测法除了用于推测，判断房地产的未来价格外，还可用于()等。
房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有()。
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于上午办公和需求减少，估价未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%，每月可出租面积租金为70元/m2，又知该写字楼可出租面积为1000m2，运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为3
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。
房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()
某待开发土地，其土地取得费为每亩36万元，土地开发费为1.5亿元/km2。假设开发周期为2年，其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%，该土地的投资利息为()元/m2。

随机试题

A．抗菌药物B．肾上腺糖皮质激素C．血液透析D．免疫抑制剂E．青霉素腹膜透析时并发腹膜炎首选
属无机碘的对比剂是
刘某因盗窃罪被人民法院判处有期徒刑2年缓期2年执行。对此，下列说法中，符合《刑事诉讼法》规定的是()
由外部环境变化引起的贬值或增值是指()。
下列不属于按经济部门分类的财政收入是（）。
下列不是法国作家的是（）。
使用邮件传送多媒体等信息时，常常需要对邮件内容进行编码。常用的编码方法包括()。
下列各类计算机程序语言中，不属于高级程序设计语言的是()。
TheoriesofHistoryI.Howmuchweknowabouthistory?A.【T1】______existforonlyafractionofman’stime【T1】______B.Thea
A题目询问男士能在运动场待多长时间。上午9点到下午5点共8个小时，所以选A(8小时)。

最新回复(0)

不属于影响房地产的因素是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是()。

长期预测法除了用于推测，判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有()。

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。

房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()

某待开发土地，其土地取得费为每亩36万元，土地开发费为1.5亿元/km2。假设开发周期为2年，其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%，该土地的投资利息为()元/m2。

A．抗菌药物B．肾上腺糖皮质激素C．血液透析D．免疫抑制剂E．青霉素腹膜透析时并发腹膜炎首选

属无机碘的对比剂是

刘某因盗窃罪被人民法院判处有期徒刑2年缓期2年执行。对此，下列说法中，符合《刑事诉讼法》规定的是()

由外部环境变化引起的贬值或增值是指()。

下列不属于按经济部门分类的财政收入是（）。

下列不是法国作家的是（）。

使用邮件传送多媒体等信息时，常常需要对邮件内容进行编码。常用的编码方法包括()。

下列各类计算机程序语言中，不属于高级程序设计语言的是()。

TheoriesofHistoryI.Howmuchweknowabouthistory?A.【T1】______existforonlyafractionofman’stime【T1】______B.Thea

A题目询问男士能在运动场待多长时间。上午9点到下午5点共8个小时，所以选A(8小时)。

TheoriesofHistoryI.Howmuchweknowabouthistory?A.【T1】existforonlyafractionofman’stime【T1】B.Thea