某建筑物共三层，总建筑面积为600m2，每层建筑而积相等，房地总价为600万元，土地价值480万元，其中一层是二层的1.5倍，二层是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的为( )。

admin2008-12-09 63

问题某建筑物共三层，总建筑面积为600m²，每层建筑而积相等，房地总价为600万元，土地价值480万元，其中一层是二层的1.5倍，二层是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的为( )。

选项 A、按建筑面积分摊，二层占有的土地份额为33.3%
B、按房地价值分摊，二层占有的土地份额为30.0%
C、按土地价值分摊，二层占有的土地份额为35.0%
D、按房地价值分摊，一层占有的土地份额为45.0%
E、按土地价值分摊，一层占有的土地份额为47.9%

答案A,B,D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某建筑物共三层，总建筑面积为600m2，每层建筑而积相等，房地总价为600万元，土地价值480万元，其中一层是二层的1.5倍，二层是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

香港地产代理机构从业人员最起码的从业条件是()。

下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有()。

物业查验时,查验物业的权属状况主要包括()。

()是房地产交易过程中很容易暴露问题和产生矛盾的一环。

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

房地产经纪服务合同的保存期限()。

在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为()。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

以下关于非磺酰脲类促胰岛素分泌药使用的叙述，错误的是

目前，诊断椎管内肿瘤最为有效的检查手段是

发行人应与上市推荐人签订上市推荐协议，规定双方在上市申请期间及上市后1年内的权利和义务。(　　)

社会主义国民收入再分配的途径有（）。

如果游客非正常死亡，导游首先应()。

甲公司委托证券公司代理发行普通股股票8000万股，每股面值1元，按每股1.5元的价格发行，受托单位按发行收入的1%收取手续费。假如企业股款已经收到，该企业实际收到的款项应为（）万元。

下列程序段执行后，输出的结果是()。Fork1=0To4y=20Fork2=0To3y=10Fork3=0To．2y=y+10Nextk3Nextk2Nextk1Printy

Thewriterargued(争论)withhissonbecause.Billy,TonyandSandymustbe.

Noonecandenythatpesticidehaveimprovedtheabilityoffarmerstobringtheircropstomarket.【C1】______pesticides,farmer

某建筑物共三层，总建筑面积为600m2，每层建筑而积相等，房地总价为600万元，土地价值480万元，其中一层是二层的1.5倍，二层是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的为( )。

房地产估价理论与方法

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香港地产代理机构从业人员最起码的从业条件是()。

下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有()。

物业查验时,查验物业的权属状况主要包括()。

()是房地产交易过程中很容易暴露问题和产生矛盾的一环。

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

房地产经纪服务合同的保存期限()。

在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为()。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

以下关于非磺酰脲类促胰岛素分泌药使用的叙述，错误的是

目前，诊断椎管内肿瘤最为有效的检查手段是

发行人应与上市推荐人签订上市推荐协议，规定双方在上市申请期间及上市后1年内的权利和义务。( )

社会主义国民收入再分配的途径有（）。

如果游客非正常死亡，导游首先应()。

甲公司委托证券公司代理发行普通股股票8000万股，每股面值1元，按每股1.5元的价格发行，受托单位按发行收入的1%收取手续费。假如企业股款已经收到，该企业实际收到的款项应为（）万元。

下列程序段执行后，输出的结果是()。Fork1=0To4y=20Fork2=0To3y=10Fork3=0To．2y=y+10Nextk3Nextk2Nextk1Printy

Thewriterargued(争论)withhissonbecause______.Billy,TonyandSandymustbe______.

Noonecandenythatpesticidehaveimprovedtheabilityoffarmerstobringtheircropstomarket.【C1】______pesticides,farmer

发行人应与上市推荐人签订上市推荐协议，规定双方在上市申请期间及上市后1年内的权利和义务。(　　)

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