某家居建材商城2018年实际占用的土地面积为20000平方米，另外商城的车场占地500平方米，拥有房产原值28000000元，该房产评估值为40000000元。2018年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2500平方米，扩建商城投资额预计2800000元，

admin2021-11-30 43

问题某家居建材商城2018年实际占用的土地面积为20000平方米，另外商城的车场占地500平方米，拥有房产原值28000000元，该房产评估值为40000000元。2018年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2500平方米，扩建商城投资额预计2800000元，于2019年9月30日办理完工验收手续，从在建工程转入固定资产价值为3000000元。原有运输车辆5辆，整备质量为每辆4吨；2019年1月又以240000元购入3辆运输卡车，整备质量均为每辆4吨。发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值5000000元，换进的房产价值8000000元，支付差价3000000元；第二笔业务换出的房产价值6000000元，换进的房产价值3000000元，取得差价3000000元。
已知：当地政府规定该地段土地使用税5元／平方米；房产税扣除比率为20％；契税税率3％；车船税60元／吨。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。
家居建材城2019年应纳的契税是( )元。

选项 A、95 000
B、180 000
C、92 000
D、90 000

答案D

解析因为契税足以房屋产权的承受者为纳税人的，第一笔业务该公司换进的房产应缴纳契税=(8000000-5000000)×3％=90000(元)。第二笔业务不用缴纳契税。对于房屋交换的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税，由于第二笔业务换出的房产价值为6000000元，换进的房产价值为3000000元，该公司并不用支付差价，因此不用缴纳契税。

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某家居建材商城2018年实际占用的土地面积为20000平方米，另外商城的车场占地500平方米，拥有房产原值28000000元，该房产评估值为40000000元。2018年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2500平方米，扩建商城投资额预计2800000元，

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个人对企事业单位承包、承租经营后，工商登记改变为个体工商户的，取得的承包、承租经营所得，按个体工商户的生产、经营所得项目缴纳个人所得税。()

根据《民法总则》的规定，除法律另有规定外，一般诉讼时效为3年。()

根据税收征收管理法律制度的规定，下列各项中，适用纳税担保情形的有()。

根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是()。

根据税收征收管理法律制度的规定下列税款中，由海关代征的是()。

甲公司为增值税一般纳税人，2013年5月从国外进口一批音响，海关核定的关税完税价格为117万元，缴纳关税11．7万元。已知增值税税率为17％，甲公司该笔业务应缴纳增值税税额的下列计算中，正确的是()。(2013年)

甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元，已知房产原值减除比例为30％，房产税从价计征税率为1．2％，计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是()。

根据房产税法律制度的规定，下列城镇建筑物中，不属于房产税征税范围的是()。

冷矫正就是将工件冷却到常温以下再进行的矫正。

职工购买住房,都要到房产管理部门办理(),同时要办理相应的()手续,并领取统一制定的产权证书。

工程质量问题处理完毕，由(　　)编写质量问题处理报告。

下列可以由海关总署撤销原行政裁定的情形有()。

多式联运必须具备：(1)联运的管理手段；(2)一套完善的联运单据以及()。

某校学生于台风过后，前往某山区实习，观测溪谷的变化情况。下图是学生实习地区的等高线地形图。完成下列问题。学生在溪谷的观测点是()

依据《中华人民共和国未成年人保护法》的规定，学校不得查阅未成年人的()

Duringrecentyearswehaveheardmuchabout"race":howthisracedoescertainthingsandthatracebelievescertainthingsand

A、liftedmartiallawB、imposedmartiallawC、senttroopstotakeoverpowerD、reachedpeaceagreementwiththemilitaryA

某家居建材商城2018年实际占用的土地面积为20000平方米，另外商城的车场占地500平方米，拥有房产原值28000000元，该房产评估值为40000000元。2018年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2500平方米，扩建商城投资额预计2800000元，

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根据税收征收管理法律制度的规定下列税款中，由海关代征的是()。

甲公司为增值税一般纳税人，2013年5月从国外进口一批音响，海关核定的关税完税价格为117万元，缴纳关税11．7万元。已知增值税税率为17％，甲公司该笔业务应缴纳增值税税额的下列计算中，正确的是()。(2013年)

甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元，已知房产原值减除比例为30％，房产税从价计征税率为1．2％，计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是()。

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