首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
(二)A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出
(二)A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出
admin
2010-06-19
76
问题
(二)A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关情况,请阅读后回答相关问题。
(1)A公司是财政部批准实行国家控股公司试点的企业,属国家授权的投资机构。
(2)B工厂为A公司所属全资子公司,为机械加工型企业,正在进行一项重点技术改造,改制为股份有限公司后,将择机上市。
(3)B工厂所使用土地位于××市××区新中路15号,分为东西两部分,东西两侧有围墙隔开,并独立建设基础设施。西侧为该厂办公和职工宿舍区,总土地面积为10622m
2
,其中宿舍与办公区没有明确的分割线,但办理了独立的土地登记,面积为4400m
2
。西侧宿舍楼建筑面积8500m
2
,已按房改政策出售给职工;办公楼建筑面积4500m
2
。东侧为厂区,占地42342m
2
,生产性用房建筑面积为25000m
2
。厂区中有一研究楼,但已经独立办理土地登记。
(4)B工厂在厂区东约1km处有一分厂,也是其主要生产部门,为独立核算的非法人企业,占有土地面积22100m
2
。
(5)土地证所载所有土地使用权人均为B工厂,主厂区统一地号为LH—3—(3)—26—6,无产权纠纷。
(6)经向当地国土管理部门了解,B工厂已于2008年10月将东侧厂区内的研究楼(土地面积1200m
2
)及地上建筑抵押给了某银行,共贷款700万元,期限为1年,办理了抵押登记,申领了土地他项权利证明书。
(7)该土地外均有上水、下水、通电、通天然气、通信、通暖设施及道路。西侧所有管线均已接入并能正常使用;东侧除天然气外,其余管线也均已接入,目前使用情况正常。B工厂宗地内的各项基础设施开发费用均在企业的财务报表中有所反映。
(8)2009年7月5日,审计、资产评估等机构已进场工作,企业审计的截止日期为2009年6月30日。
(9)委托方提供了B工厂的营业执照、国有土地使用证、国家国资委关于改制的批文、实行国家控股公司试点的企业及属国家授权的投资机构的相关文件、房屋所有权证、宗地利用及基础设施情况等资料。
B工厂改制为股份有限公司过程中,除了估价之外,还需要对其现在使用的国有划拨建设用地使用权进行处置,你认为可以选择的处置方式有哪些?
选项
答案
可以选择的处置方式 (1)出让。 (2)国有租赁。 (3)授权经营。 (4)作价出资(入股)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gK7y777K
本试题收录于:
土地估价案例与报告题库土地估价师分类
0
土地估价案例与报告
土地估价师
相关试题推荐
按投资作用不同,工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目两大类。下列项目中属于非生产性建设项目的是()。
委托代理关系可因()而终止。
某企业从设备租赁公司租借一台设备,该设备的价格为98万元,租期为7年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,若按附加率法计算,则该企业每年应付的租金为()万元。
在工程项目建设程序的()阶段,通过对工程项目所作出的基本技术经济规定,编制项目总概算。
根据我国现行规定,下列权利中属于造价工程师权利的是()。
在可以采用的几种组织机构形式中,实行没有职能机构的“个人管理”的组织机构形式是()。
为充分发挥市场机制,满足广大用户土地登记过程中的中介服务要求,为土地权利人提供高效、便捷、安全的登记代理服务,某市成立了A土地登记代理有限公司。该公司是根据国土资源部颁布的《土地登记办法》发起创办的股份制企业,其业务范围是,国有(集体)土地初始登记、变更登
有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。
应用网络制图方法,将研究区域划定一张固定大小的网络,用网络内面积()的地块地类表示网格的地类,形成市区土地利用结构数据。
勘测定界最后成果体现于技术报告书,下列各项不属于技术报告书内容的是()。
随机试题
A.心得安B.利血平C.安定D.甲状腺素片E.复方碘溶液甲亢伴严重哮喘者禁用
球后溃疡多发生在
男性60岁,既往糖尿病史5年,吸烟40年,春节与家人聚餐,情绪激动时,突然跌倒,意识丧失,呼吸变深成鼾音,颈软无抵抗,左侧肢体瘫痪,肌张力低下,急诊以急性脑出血收入院。对病人进行严密的病情观察,最需要警惕的并发症是( )。
某单位男员工所占比例不足一半,新招聘了8名员工后,男员工人数增加了8%,女员工人数增加了6%,问原来该单位男员工比女员工少多少人?()
根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》SL176—2007的有关规定,分部工程质量优良评定标准包括()。
Excel中每一单元格最多可容纳2500个字符。()
你辖区内某产业园区的基础设施已经完善完毕。现在需要组织企业搬迁进园区。你是这项工作的负责人,请问你能提供哪些服务?
设y=y(x)由x3+3x2y-2y2=2确定,求y=y(x)的极值.
[*]
Parentsandgrandparentswithmoneytosparearenolongerwaitinguntildeathtopassontheirwealth.Instead,they’reincreas
最新回复
(
0
)