上海市某小区业主胡某私自在公共过道空间搭建储物柜，物业管理部门曾多次对其规劝并发出整改通知，责令其拆除私装物，未果。同楼居民季某在途经其储物柜下时，被突然坠下的储物柜砸伤。下述关于物业管理的说法不正确的是（）。

admin2009-09-24 71

问题上海市某小区业主胡某私自在公共过道空间搭建储物柜，物业管理部门曾多次对其规劝并发出整改通知，责令其拆除私装物，未果。同楼居民季某在途经其储物柜下时，被突然坠下的储物柜砸伤。
下述关于物业管理的说法不正确的是（）。

选项 A、我国推行物业管理的目的是为了实现物业的价值和发挥物业的最大使用功能，以保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一
B、物业管理服务的对象是人，即物业的业主和用户，但不包括同住人、承租人和实际使用物业的其他人
C、物业管理的对象是完整的物业，指已建成、验收合格、已投入或即将投入使用的物业
D、物业管理是一种企业化、社会化、专业化、市场经营型的服务

答案B

解析物业管理服务的对象是人，即物业的业主和用户，包括同住人、承租人和实际使用物业的其他人。

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