甲向乙购买房屋一套,已支付一半价款,剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至人民法院,要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。

admin2022-10-09  32

问题 甲向乙购买房屋一套,已支付一半价款,剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至人民法院,要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是(          )。

选项 A、房屋产权未过户,合同尚未成立
B、房屋产权未过户,合同尚未生效
C、合同已经生效,但人民法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D、合同已经生效,乙应当继续履行合同

答案D

解析 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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