因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50公顷规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合

admin2013-06-01 59

问题因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50公顷规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同。合同签订后，企业投入资金并在地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示，给企业办理了建设用地批准书。后因租金收益分配问题，被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。
就上述内容，回答下列小题的问题。
由于该地属于集体所有，根据所有权的权能和我国现行土地管理规定，( )。

选项 A、只要获得2/3以上村民代表同意，可以将农用地出租给他人建厂
B、租用农用地建厂，除村民同意外，还需要由乡政府签订合同
C、该村有权出租土地，但兴建工厂需要办理农地转用手续
D、该村如果获准出租兴建工厂需要符合规划

答案C,D

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地估价师

房地产市场研究的主要内容包括()。

在途货币资金指企业到外地临时或零星采购时，汇往采购地银行开立的采购专户存款。()

地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是()。

在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的()。

保险合同的主体包括()

为建造固定资产而发生的债券发行费用大于发行期间冻结资金利息收入的差额，应按照借款费用资本化的处理原则核算。()

关于地租与土地的说法中，不正确的是()。

某比较实例成交地价为1000元/m2，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为()元/m2。

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下图所示组织结构形式的主要优点是(　　)。

会计资料是在会计核算过程中形成的、记录和反映实际发生的经济业务事项的资料，包括(　　)。

一般来说，可以将技术分析方法分为(　　)等。

当船舶在装货港开航前，托运人可以要求解除运输合同，但托运人应当向承运人支付约定运费的()。

WhatdoestheManMean?

土地管理基础与法规

土地估价师

房地产市场研究的主要内容包括()。

在途货币资金指企业到外地临时或零星采购时，汇往采购地银行开立的采购专户存款。()

地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是()。

在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的()。

保险合同的主体包括()

为建造固定资产而发生的债券发行费用大于发行期间冻结资金利息收入的差额，应按照借款费用资本化的处理原则核算。()

关于地租与土地的说法中，不正确的是()。

某比较实例成交地价为1000元/m2，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为()元/m2。

烧水的规程，不正确的是

石蜡切片法一般常规切片厚度为

治疗肺炎球菌肺炎首选药物是

航测原图的测绘和编绘包括()。

下图所示组织结构形式的主要优点是( )。

会计资料是在会计核算过程中形成的、记录和反映实际发生的经济业务事项的资料，包括( )。

一般来说，可以将技术分析方法分为( )等。

当船舶在装货港开航前，托运人可以要求解除运输合同，但托运人应当向承运人支付约定运费的()。

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下图所示组织结构形式的主要优点是(　　)。

会计资料是在会计核算过程中形成的、记录和反映实际发生的经济业务事项的资料，包括(　　)。

一般来说，可以将技术分析方法分为(　　)等。