下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

admin2021-10-08 17

问题下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

选项 A、比较风险
B、通货膨胀风险
C、时间风险
D、资本价值风险

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gVhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某商场的土地使用权年限为40年，从2004年5月31日起计。该商场共两层，每层建筑面积各为2000m2，可出租面积占建筑面积的60％。一层于2006年5月31日租出，租期为5年，可出租面积的月租金为180元／m2，且每年不变；二层暂空置。附近类似商场一、二
净运营收益通常简称为净收益，是从有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收人。()
某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％。该宗房地产的收益价格为()。
土地是大自然的产物，人工生产不出来，地表面积基本上是固定不变的，因此土地总量不能增加。()
经济适用住房与普通商品住宅之间、宾馆与写字楼之间就存在着一定的替代关系。()
根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元，出租率为90％，运营费用占租金的30％，报酬率为10％，可供出租的使用面积为38000m2，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为()。
某旧商业综合楼，装修改造完成后的租期尚有5年，承租人有两种装修改造方案；一是重新装修但不改变用途，装修费为180万元，每年净收益比装修前增加50万元；二是装修且改变用途，装修费为300万元，每年净收益比装修前增加80万元。假设报酬率为10%，则承租人应选择
某旧厂房的建筑面积26400m2，占地面积12500m2。经分析，有下列两种可能的利用方案。方案一：改造为批发市场出租10年后转售。需补缴地价，取得40年商业用地使用权。预计改造期为一年，改造建设成本及管理费用为每平方米建筑面积1000元，在改造
传统方法对开发完成后的价值等的估算，是根据估价时的房地产市场状况作出的，基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。()

随机试题

最新回复(0)

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

净运营收益通常简称为净收益，是从有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收人。()

某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％。该宗房地产的收益价格为()。

土地是大自然的产物，人工生产不出来，地表面积基本上是固定不变的，因此土地总量不能增加。()

经济适用住房与普通商品住宅之间、宾馆与写字楼之间就存在着一定的替代关系。()

根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元，出租率为90％，运营费用占租金的30％，报酬率为10％，可供出租的使用面积为38000m2，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为()。

传统方法对开发完成后的价值等的估算，是根据估价时的房地产市场状况作出的，基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。()

Whatisintelligence(智力)anyway?WhenIwasinthearmy【C1】____anintelligencetestthatallsoldierstook,and,against【C2】_

A．原发型肺结核B．血行播散型肺结核C．浸润型肺结核D．慢性纤维空洞型肺结核E．结核性胸膜炎可在肺部形成哑铃形阴影的结核类型是

A．理中丸B．桂枝人参汤C．小建中汤D．大建中汤E．附子理中丸具有温中补虚，和里缓急功效的是

下列关于我国工程造价管理体制改革的最终目标，说法正确的有()。

读图4，回答问题。与常年相比，自2009年冬至2010年4月底，该区域可能()。

下列有关地役权的表述,正确的是()。

下列有关DSS的叙述中，错误的一条是()。

在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，然后编写如下程序：OptionBase1PrivateSubCommand1_Click()DimaAsVariant

ATheSpeechofthePresiderThepresidingovermeetingsisoneofthecommunicativeactivitiesatinternationalacademicconfer

沪深300股指期货的交割结算价是依据()确定的。

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

净运营收益通常简称为净收益，是从有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收人。()

某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％。该宗房地产的收益价格为()。

土地是大自然的产物，人工生产不出来，地表面积基本上是固定不变的，因此土地总量不能增加。()

经济适用住房与普通商品住宅之间、宾馆与写字楼之间就存在着一定的替代关系。()

根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元，出租率为90％，运营费用占租金的30％，报酬率为10％，可供出租的使用面积为38000m2，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为()。

传统方法对开发完成后的价值等的估算，是根据估价时的房地产市场状况作出的，基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。()

Whatisintelligence(智力)anyway?WhenIwasinthearmy【C1】______anintelligencetestthatallsoldierstook,and,against【C2】___

A．原发型肺结核B．血行播散型肺结核C．浸润型肺结核D．慢性纤维空洞型肺结核E．结核性胸膜炎可在肺部形成哑铃形阴影的结核类型是

A．理中丸B．桂枝人参汤C．小建中汤D．大建中汤E．附子理中丸具有温中补虚，和里缓急功效的是

下列关于我国工程造价管理体制改革的最终目标，说法正确的有()。

读图4，回答问题。 与常年相比，自2009年冬至2010年4月底，该区域可能()。

下列有关地役权的表述,正确的是()。

下列有关DSS的叙述中，错误的一条是()。

在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，然后编写如下程序：OptionBase1PrivateSubCommand1_Click()DimaAsVariant

ATheSpeechofthePresiderThepresidingovermeetingsisoneofthecommunicativeactivitiesatinternationalacademicconfer

沪深300股指期货的交割结算价是依据()确定的。

Whatisintelligence(智力)anyway?WhenIwasinthearmy【C1】____anintelligencetestthatallsoldierstook,and,against【C2】_

读图4，回答问题。与常年相比，自2009年冬至2010年4月底，该区域可能()。