王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。假如王某、

admin2009-11-10 58

问题王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。
假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为：( )。

选项 A、张某收取佣金，可以不用开具发票
B、王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金
C、甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D、按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金

答案D

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主()。

造成M地区销售额不理想的最主要因素是()。企业对以上项目可以采用的房地产营销控制的方法有()。

张先生是()。房地产经纪人王某立即公布了张先生的售房信息，结果当天就有卖者看房，并签约成交。对经纪人来说，张先生要求代理出售的住宅属于()。

“楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法。选取“具有代表性楼盘”时应考虑寻找()。

目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有()。

临街有门面，可开设商店的房屋为()。

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下列关于市场经营销与推销关系的表述中，正确的是()。

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